BEGANE GROND
Entree:
Hal met meterkast, garderobe en toilet.
Toilet voorzien van fontein en zwevende closetpot.
Vanuit hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer ruime tuingerichte woonkamer ca 50m2. Centraal in de woonkamer is een gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin (middels een schuifpui) tot de keuken en middels een open trap tot de etage.

Keuken:
De keuken bevindt zich waar voorheen de garage was. Deze is nu opgedeeld in 2 ruimten. Zeer ruime keuken (ca. 10m2), in L opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaatwasser, Elektrische kookplaat, wasemkap, Quooker etc etc. Aangrenzend aan de keuken de berging/wasruimte.

Berging / Wasruimte:
Bereikbaar via keuken of via buiten. Deze ruimte ca. 5.5m2 is in gebruik als berging en wasruimte.

Tuin:
Een tuin om direct verlief op te worden! Ruim 22 meter diep en direct grenzend aan het Ommoordseveld. Achter in de tuin in een vrijstaande houten berging aanwezig, hierin ook stroomaansluiting. Direct aan de woning is ook nog een kleine berging.

ETAGE:
Overloop, 3 slaapkamers, balkon en een badkamer. Overloop, ca. 5m2 waar vanuit toegang tot overige vertrekken en trapopgang naar de zolder etage.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde van de woning, ca. 16m2

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde van de woning, ca. 16m2

Slaapkamer 3:
Aan de achterzijde van de woning , ca 10,5m2 vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon.

Balkon:
Aan de achterzijde van de woning ca. 4m2

Badkamer:
Centraal gelegen op de etage, ca. 5.7m2, voorzien van zwevend closet, bidet, wastafelmeubel, douche en handdoekradiator.


ZOLDER ETAGE:
2 slaapkamers en overloop. Zeer ruime overloop centraal gelegen.

Slaapkamer 4:
Aan de voorzijde van de woning, ca. 10.5m2 (1.50lijn).

Slaapkamer 5:
Aan de achterzijde van de woning, ca. 13m2 (1.50 lijn)

Bijzonderheden:
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.