Geniet van het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer in dit gelijkvloerse appartement, gesitueerd op de derde verdieping van ‘Den Heuvel’. Bij het appartement horen een berging en een garagebox, waardoor de auto en fiets veilig geparkeerd kunnen worden. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en een aparte toiletruimte. Verwarming geschiedt via een eigen cv-ketel en dankzij de lift in het gebouw kunt u levensloopbestendig wonen.

Wonen in Den Heuvel heeft veel voordelen. Zo worden vuilnis en oud papier bij uw voordeur opgehaald en post aan huis bezorgd. Het gebouw heeft een huismeester en een directe, inpandige verbinding met de winkels en parkeergarage. Voor bezoek is er ruime parkeergelegenheid voor de deur en iedere donderdag is er een markt. Hier kunt u veilig en comfortabel wonen op een mooie plek in Velp, omringd door andere bewoners wat goed is voor sociaal contacten. De supermarkt, winkels en restaurants zijn slechts enkele minuten lopen. Aan de achterzijde van het gebouw is een bushalte en het is slechts 550 meter lopen naar het treinstation.

Indeling:

Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de entree, voorzien van schuifdeuren naar de hal. Uw fiets kan in de berging (ca. 3.4m2) en met de trap of lift is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Ook kunt vanuit de centrale de hal de parkeergarage bereiken waar u, direct naast de in- en uitgang, een garagebox (ca. 15.3m2) tot uw beschikking heeft.

Appartement:
Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, de werkkamer, de toiletruimte en de keuken bereiken. Links van de toiletruimte is een handige bergkast en naast de deur naar de woonkamer een op maat gemaakte garderobe. Op de vloer ligt, net als in nagenoeg het hele appartement, tapijt en gezien de breedte van de hal is er ruimte om een dressoir neer te zetten.

De woonkamer heeft een groot raam aan de westkant met prachtig uitzicht naar de Onze Lieve Vrouwe Visitatiekerk en de rest van het centrum. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte en achter de houten wand met grote schuifdeur is een slaapkamer, thans ingericht met een bureau en een grote kast. Niet alleen de werkkamer maar ook de keuken is aan de galerijzijde gesitueerd. De keuken heeft een nette hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Achter een van de deuren in de keuken is een ruime bergkast met de opstelling van de cv-ketel.

Aan de achterzijde is een slaapkamer met een vaste kast, prachtig uitzicht naar het centrum en een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en een nis voor de wasapparatuur. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een lichte kleur. Naast de badkamer is de toiletruimte, die bereikbaar is vanuit de badkamer en de hal.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw heeft 2 huismeesters als aanspreekpunt;
- Aluminium kozijnen, deels met dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Gunstige ligging aan de westkant (veel lichtinval en uitzicht naar het centrum);
- Servicekosten € 139,92 per maand;
- Maandelijkse kosten voor de coöperatieve vereniging € 86,02 per maand (serviceverlening zoals waterverbruik, op- en afhaal vuilnis, oud papier, plastic, het verrichten van klusjes in appartementen);
- Energielabel C;
- Garage optioneel bij de kopen; vaste prijs € 25.000,-- (VvE bijdrage t.b.v. garage ca. € 19,- per maand);
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.