Charmant appartement met balkon op het zuidwesten, met een fantastisch uitzicht over zee.

Wat een uitzicht. Iedere dag een andere ansichtkaart met direct zicht op zee, het strand, de duinen én het dorp Zandvoort. Dit charmante 2-kamerappartement van 47 m² ligt op de 10e verdieping van het markante appartementencomplex De Rotonde en heeft een ruim balkon op het zuidwesten. Zomers én 's winters is het hier fantastisch wonen, voor strandliefhebbers, wandelaars én watersportliefhebbers. De woning wordt volledig gemeubileerd en in strandsferen opgeleverd. Denk aan licht hout, rustige tinten, moderne meubels, een comfortabel 160x200 bed, 2 moderne smart-tv's en een sfeervolle inrichting met hotelgevoel. Instap klaar dus voor een frisse start aan zee.

Begane grond:
centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuizen, gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten privéberging.
10e verdieping: Entree via de gang welke uitkijkt op de duinen en het dorp. Entree met hal, meterkast, schoenen opbergruimte en toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met een fenomenaal uitzicht op zee en directe toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron en kookfornuis. De badkamer is compact maar efficiënt, met douche, wastafel, toilet en afgewerkt met marmerlook tegels.

Buiten:
Een heerlijk balkon op het zuidwesten. Geniet dagelijks van onbeschrijfelijk mooie luchtspektakels en zonsondergangen.

VvE & toekomstig onderhoud:
De VvE heeft grootse plannen voor het complex! Zo wordt er gewerkt naar het vervangen van de kozijnen, het vergroten van de balkons én diverse verduurzamingsmaatregelen. Hiermee is de intentie om het complex naar energielabel A te brengen. Dat betekent in de toekomst meer wooncomfort, een moderne uitstraling én lagere energielasten.

De hoogte van de individuele bijdrage van de appartementseigenaren wordt op dit moment berekend. In dat kader is de maandelijkse bijdrage aan de VvE per januari 2025 al verhoogd. De VvE-bijdrage (servicekosten) bedraagt momenteel € 581,73,- per maand. Dit bedrag bestaat uit de reguliere VvE bijdragen met daarnaast het voorschot voor water en stookkosten, aangevuld met een extra reservering voor groot onderhoud. Deze bijdrage geldt voorlopig en wordt bij meer duidelijkheid over de kosten of na afronding van de werkzaamheden opnieuw vastgesteld en indien nodig aangepast.

Met dit toekomstplan creëren de bewoners niet alleen een duurzaam en comfortabel woonklimaat, maar kan dit tevens positief bijdragen aan de waardeontwikkeling van hun appartement.

De ligging is werkelijk uniek: direct aan de wandelboulevard van Zandvoort met het strand voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, gezellige restaurants, strandpaviljoens en winkels liggen op slechts enkele minuten wandelen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Zandvoort aan Zee ligt op vijf minuten lopen en biedt een directe treinverbinding naar Haarlem (ca. 15 minuten) en Amsterdam (ca. 25 minuten). Met de auto rijdt u eenvoudig via de A9 of N200 richting Amsterdam, Haarlem of de rest van Nederland. Schiphol Airport ligt op slechts een halfuur rijden, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor internationale bezoekers.

Zandvoort staat bekend om zijn veelzijdigheid. Naast kilometerslange zandstranden biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor sport en ontspanning. Maak lange wandelingen door de Kennemerduinen, ga fietsen langs de kust, of kies voor actieve watersporten zoals kitesurfen, suppen of zeilen. Voor autosportliefhebbers is Circuit Zandvoort een absolute trekpleister, waar jaarlijks grote evenementen plaatsvinden, waaronder de Formule 1.

Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland: een schitterend natuurgebied met bossen, duinen en meren, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen genieten van de natuur.

Laat je verrassen door het uitzicht, de rust én de locatie. Dit is niet zomaar een appartement, dit is een beleving. Kom langs tijdens de open-huis bezichtigingen en ontdek hoe het is om bovenop Zandvoort aan zee te wonen.