Deze goed onderhouden energiezuinige (energielabel A) eengezinswoning is gesitueerd in de rustige, centraal gelegen Danswijk.
Naast de vier kamers, neemt de woonkeuken een gezellige centrale plek in in het huis. Door de beschutte en gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten kun je al vroeg in het jaar, wanneer de eerste zonnestralen schijnen, buiten zitten. Wordt het zomers te warm, dan kun je heerlijk verkoeling zoeken onder de dakplatanen.

De schuur, die over de gehele breedte van de tuin gelegen is, zorgt voor veel opslagruimte voor fietsen, scooters, kliko's, winterbanden etc. De schuur zorgt tevens voor veel privacy en houdt ongenode gasten buiten.

Ik hoop dat de volgende bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen als dat ik heb gedaan.

Begane grond:
Entree, meterkast, ruime hal met garderobe, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang.
Royale woonkamer ca. 25 m2 met schuifpui en trapkast.
Open woonkeuken van ca. 14 m2 met veel lichtinval en keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombi en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde van ca. 21 m2 (over de volle breedte van de woning) met zeer ruime, plafondhoge kastenwand.
Royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m2 met kamerbrede en plafondhoge kastenwand.
Betegelde badkamer ca. 5 m2. met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale zolder van ca. 20 m2 met vier Velux dakramen: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het huis.
Aparte wasruimte.

Buiten
Achtertuin op het zuidoosten.
Speels ingerichte, groene en toch onderhoudsarme achtertuin met voldoende zon én schaduw.
Anders dan alle andere woningen beschikt de achtertuin over een fraaie berging over de gehele breedte van het perceel, met 2 dubbele deuren naar de tuin en het achterpad.

Mooi aangelegde voortuin met ruimte voor kliko's.

Omgeving
Centrale ligging en toch in alle rust kindvriendelijk wonen.
De Danslaan ligt aan de rand van de Danswijk.

Op 5 minuten van de snelweg A6/A27 en nog geen 10 minuten van het Stadshart van Almere.

Grote supermarkten (AH en DEEN), diverse speciaalzaken, meerdere basisscholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en recreatievoorzieningen zijn allen op loopafstand aanwezig.

Via de nabijgelegen Hoge Vaart wandel of fiets je in enkele minuten de stad uit, bijvoorbeeld naar Stadslandgoed De Kemphaan.

Bijzonderheden
- Woonkeuken met erker;
- Kindvriendelijk;
- Tuin op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte 111 m2;
- Perceeloppervlakte 150 m2;
- Inhoud 355 m3;
- Bouwjaar 1997;
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Vrij parkeren voor het huis;
- Oplevering medio maart 2021;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.