In een mooi stukje van Zomerland in de wijk IJsselmonde ligt het verzorgde en centraal gelegen appartementencomplex “Zomerland” mét liftvoorziening.
De Cornelis Heinricksestraat 7 betreft een 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping.

De woning verkeert in een nette staat, heeft een woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer en separaat toilet, is geheel voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achterzijde een zeer ruim balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement.

Verder is het appartement voorzien van centrale verwarming met blokverwarming, gedeeltelijk dubbele beglazing. In de onderbouw heb je de beschikking over een zeer ruime gezamenlijke fietsen- en scooterstalling.

Indeling binnen
- Afgesloten portiek met intercom, bellentrafo, postbussen en liften;
- Woningentree op de 1e verdieping; hal voorzien van laminaatvloer. In het portiek is de meterkast;
- Keuken voorzien van gasfornuis (welke achterblijft), afzuigkap en aparte ruimte met boiler (eigendom) waar de wasmachine kan worden opgesteld;
- Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, vaste kast en nog een extra wandkast (welke achterblijft);
- Badkamer met radiator;
- Separaat hangtoilet;
- Inpandige berging waar eventueel een wasdroger kan worden opgesteld;
- Gezellige woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het ruime balkon;
- Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon.

Buiten
- Zeer royaal balkon gelegen op het westen

Omgeving
In de directe omgeving vind je tal van goede voorzieningen zoals winkelcentrum Keizerswaard, NS station Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis.

De opstapplaats voor de bus en tram om de hoek, zorgt voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot Rijksweg A16. Ook het park De Twee Heuvels is op loopafstand.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Centrale verwarming met blokverwarming (voorschot stookkosten is ca. € 60,- per maand);
- Warmwatervoorziening met eigen boiler;
- Gezamenlijke bergruimte;
- Gezamenlijke bergruimte in de onderbouw beschikbaar;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Bekijk voor een indicatie van de maatvoering de plattegrond;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.