De Nieuwe Veste is een iconisch gebouw in het centrum van Rotterdam. Hier komen de Blaak, Coolsingel en Schiedamsedijk samen en zie je bekende gebouwen als de Allianz toren, het Maritiem Museum en ‘de Rode Kroot’. Op de tweede verdieping van De Nieuwe Veste, aan de oostkant, is dit instapklare vierkamerappartement in verkoop gekomen. Uiteraard heeft het gebouw een lift en in de periode 2018-2019 heeft de aannemer dit mooie appartement verbouwd. Woon jij straks op deze triple A locatie in het centrum van Rotterdam?

Wat een waanzinnige plek is dit om te wonen! Het metro knooppunt Beurs/Churchillplein ligt voor de deur en vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zorgen voor het ultieme city-gevoel. Een van de hotspots is De Witte de Withstraat met street art, galeries, musea, vintage shops en heel veel restaurantjes en bars.

Indeling:
Appartementengebouw:
De Nieuwe Veste heeft een mooie, gesloten entree met de brievenbussen en intercom. Aansluitend is de gezamenlijke hal met de liften. Bij het appartement hoort een berging in het souterrain. Het gebouw is ontworpen door HWST; een maatschap van de bekende architecten Hoogstad, Weeber, Schulze en Van Tilburg. Het lijnenspel van het grote woongebouw spreekt na meer dan 40 jaar nog altijd tot de verbeelding.

Appartement:
Zodra je in de hal staat, zie je dat dit appartement heel ruim en sfeervol is. In bijna alle ruimtes ligt laminaat, die qua kleur goed past bij de binnendeuren.

De lichte woonkamer heeft grote ramen aan de oostkant en een halfopen verbinding met de keuken. Tussen de bomen kijk je naar het Maritiem museum en diverse woontorens, waaronder het bekende gebouw 100Hoog aan de Wijnhaven. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan een aan de kant van de Schiedamsedijk. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde, bekend als de Brandersplaats. Met drie slaapkamers is dit een prima appartement voor een gezin en om vanuit huis te werken.

De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, wastafelmeubel en een nis voor de wasmachine. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje zie je dezelfde stijl, waarbij de wandtegels direct de aandacht trekken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via blokverwarming;
- Het appartement is in 2018/2019 verbouwd;
- Erfpachtgrond (einddatum 31-12-2053), betaling afgekocht tot 31-03-2052;
- VvE bijdrage onderhoud € 257.70,- per maand voorschot stookkosten € 246.60;
- Huismeester aanwezig;
- Maar liefst drie slaapkamers (gezin of werken vanuit huis);
- Mooie ligging op de tweede verdieping aan de oostzijde van het gebouw;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Energielabel B.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.