Starters, een gezin met kinderen of kantoor/praktijk aan huis? Met deze ruime, stijlvol ingerichte 5-kamer maisonette in een rustige straat op de rand van Laakhaven en Laakkwartier kunt u werkelijk alle kanten op. Dit unieke hoekpand is tegen een woningrij aangebouwd en heeft daardoor zeer groot woonoppervlak van bijna 100 m2.

Op de eerste woonlaag vindt u 2 ruime kamers, toilet, nieuwe inbouwkeuken en balkon. Op de tweede woonlaag treft u een grote slaapkamer, twee kleinere kamers en een prachtige badkamer inclusief sauna aan. U heeft tevens beschikking over een zolder over de gehele oppervlakte van de woning.

Voorzieningen zoals Megastores, Albert Heijn, NS-station Hollands Spoor en tramhaltes bevinden zich allen op loopafstand.

Indeling binnen
Bij binnenkomst via eigen voordeur komt u in de hal met trap naar de eerste woonlaag. Op de eerste woonlaag vindt u twee kamers met veel lichtinval die als woonkamer en studeerkamer/kantoor gebruikt worden. De faaie keuken is 2 jaar geleden volledig verbouwd en voorzien moderne inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en inbouw koelvriescombinatie). De keuken geeft tevens toegang tot het balkon op het Zuid-Westen waar u dus bijna de hele dag van de zon geniet. Deze woonlaag heeft een eigen modern toilet.

Op de tweede woonlaag vindt u een grote slaapkamer met ingebouwde kledingkast in de schuine dakkant. Naast de grote slaapkamer zijn er twee kleinere kamers die gebuikt kunnen worden als kinderkamer, logeerkamer, praktijkruimte, etc. Op de overloop is er een berging die voldoende ruimte biedt voor een wasdroger. Naast de stijlvolle keuken is de badkamer het pareltje van deze woning. Deze zeer luxe geheel betegelde badkamer bevindt zich gedeeltelijk in de dakkapel en is daarom ruim van opzet. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een combi-sauna (infrarood & fins), een ruime douchecel met een vloer van ingelegde kiezelsteentjes en netjes afgewerkte ruimte voor de wasmachine. Vanuit de logeerkamer komt u via een vlizotrap op de zolder die zicht over de hele oppervlakte van de woning uitstrekt. Op zolder hangt tevens de geruisloze combiketel (Atag A244C uit 2012).

Buiten
De woning heeft een vanuit de keuken te bereiken balkon op het Zuid-Westen.

Omgeving
Tram- en bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Met tram 16 en 17 bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. NS-station Hollands Spoor bevindt zich op ong. 10 minuten loopafstand.

Megastores met winkels zoals Praxis, Gamma, Aldi, McDonald's, La Place, Blokker, Hema en Xenos, ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Ook de Albert Heijn vindt u op ongeveer 5 minuten lopen. Op zo'n 10 minuten lopen, op de grens van Den Haag en Rijswijk ligt het prachtige Park Van Den Burgh.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Perceeloppervlakte: 116 m2;
- Woonoppervlakte: 97 m2;
- Combi CV-ketel (2012) Atag A244C;
- Hardhouten deuren en ramen voorzien van dubbel glas;
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning (26 euro p/j);
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Maandelijkse bijdrage VVE: 72,50 euro p/m;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.