Wonen in Oud-Zuid; maar dan in Zaandam. Deze jarendertig erkerwoning heeft een fantastische uitstraling aan de buitenzijde en is van top tot teen gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvolle, unieke woning met een geheel eigen karakter en veel luxe. Drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en een keuken met eetbar nodigen je uit voor een nadere kennismaking. De onderhoudsarme voor- en achtertuin nodigen uit om lekker buiten te zitten met een hapje en een drankje… wie weet woon jij binnenkort in deze leuke straat!
De karakteristieke jaren dertig bebouwing in de straat maakt dit tot een hele populaire plek om te wonen. Er is een plantsoen met speeltuin vlak om de hoek evenals een basisschool en een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal. Op loopafstand zijn een supermarkt en diverse winkels en restaurants langs de Zuiddijk. Stap op de fiets en met vijf minuten ben je in het centrum van Zaandam of op het treinstation. De Ring A10 is met de auto maar vijf minuten en tegelijk woon je hier in een mooie omgeving dichtbij de Voorzaan met de jachthaven en het Vijfhoekpark.

Indeling:
Begane grond:
Via het looppad in de voortuin kom je bij de entree van deze superleuke woning. Links in de hal is de vernieuwde meterkast en aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergruimte en de mooie laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de oppervlakte van de leefruimte fors is vergroot. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek met de erker en de uitbouw is momenteel in gebruik als werkkamer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en in de op maat gemaakte kastenwand kunnen onder andere de wasmachine en droger staan. Inbouwverlichting, stucwerk en de schouw bekleed met natuursteen; alles is vernieuwd en verkeert in een uitstekende staat.
De luxe keuken heeft een hoekopstelling met een eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een combimagnetron. Het massief houten blad en de achterwand met marmerlook geven de keuken een luxe uitstraling.

Eerste verdieping:
De overloop is ruim en licht; je kunt zelfs een studeer- of leeshoekje maken bij het raam aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping, allebei ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook hier is flink verbouwd; van stucwerk op de muren tot nieuw elektra, paneeldeuren en een mooie laminaatvloer.
De luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche met dubbele douchekop, een hardglazen wand, tweede toilet, inbouwverlichting en een wastafelmeubel met planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op deze verdieping zijn een overloop, een derde slaapkamer en een tweede badkamer. In deze badkamer is rijkelijk gebruik gemaakt van natuursteen en de ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat met kleurige betonstenen en een pad van natuursteen. Ondanks de uitbouw heeft de woning een flinke achtertuin, gelegen op het noorden. Schuttingen vormen een mooie erfafscheiding en direct achter de woning is een groot overdekt terras met een houten vloer en inbouwverlichting. De achtertuin is verder ingedeeld met natuurstenen bestrating en houten looppad naar de berging, de overkapping en de achterom.

Bijzonderheden:
- De dakbedekking van de dakkapel is in 2012 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2014);
- De elektrische installatie is in 2010 vernieuwd;
- De woning is in 2011 aan de achterzijde uitgebouwd;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Voortuin is niet in eigendom maar is van de gemeente. Jaarlijkse bijdrage € 0,50;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.