LUXE MINI PENTHOUSE – HARTJE JORDAAN:

Tussen de Westerstraat en Lindengracht gelegen dakappartement met een plafondhoogte van bijna 4 meter! Woonoppervlak circa 42m2. Dankzij de plafondhoogte ervaar je aanzienlijk meer ruimte. Een woonplek met absolute privacy en geen inkijk. Een appartement waar je vrijheid en rust zal ervaren.

Indeling binnen
Derde verdieping: entree met halletje voor kapstok en eigen trap naar de vierde en bovenste verdieping. Vierde verdieping: gang met open toegang naar de woonkamer, scheiding tussen gang en woonkamer bevat een luxe tweezijdige gasopenhaard. Open keuken met inbouwapparatuur zoals o.a. Miele vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vier grote Velux dakramen en een groot gevelraam geven een zee aan licht en uitzicht. In de gang is ingebouwde kastruimte voor de wasmachine, droger en voldoende kastruimte. De badkamer heeft een toilet, wastafel en ligbad.

Achterzijde: Slaapkamer met openslaande ramen met uitzicht op de Westerkerk en ook weer met de fraaie plafondhoogte. Tussen de slaapkamer aan de achterzijde en de woonkamer is de tweede slaapkamer, eveneens met Velux dakraam, en met zolder/bergruimte.

Het gehele appartement heeft een bijzondere, zogenaamde houten scheepsdekvloer in zeer goede staat. Begin 2015 is het gehele appartement geschilderd.

Omgeving
Locatie: De Jordaan, tussen Lindengracht en Westerstraat – De Boomstraat loopt parallel aan deze populaire straten en is een stille straat. Het is zonder meer de meest gewilde locatie in de noordelijke Jordaan dicht bij de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt. Openbaar vervoer op loopafstand, winkels en horeca zijn om de hoek.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht;
- In 2015 van binnen en buiten geschilderd;
- Servicekosten: € 80,- per maand;
- Gezonde VVE;
- Videofoon / Intercom systeem;
- Fundering, vernieuwd in 2003;
- Mechanische ventilatie;
- Faber doorkijkhaard;
- Woonoppervlakte: circa 42m2;
- Hoogte: ca. 3,8 m;
- Levering: in overleg;
- Meubels ter overname;
- De huuropbrengsten van deze woning bedroegen de afgelopen 3 jaar minimaal €19.800 per jaar.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.