The perfect view! Dit superleuke appartement van ruim 57 m² heeft een fantastische ligging op de 16e verdieping in woontoren ‘de Clipper’. Het uitzicht is waanzinnig; zo zie je de Maas, de beroemde Erasmusbrug, de Kop van Zuid en vele (woon)torens.

Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuidwest) waardoor je tot laat buiten kunt zitten. De dubbele lift en gezamenlijke fietsenstalling maken de Clipper tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen. Bij het appartement horen een berging in de onderbouw. In het naastgelegen gebouw Galjoen is een parkeergarage.

Hou je van Rotterdam, dan wil je hier wonen. Iedere dag geniet je volop van het uitzicht en de topligging op loopafstand van de winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

De metro, tram en watertaxi zijn in de nabijheid. De directe omgeving van de Boompjes is opgewaardeerd naar een woon-/werkomgeving met een grote aantrekkingskracht. Bij het Wijnhavengebied staan vele ontwikkelingen in de planning zoals The Muse, Bright, Up:town en de Terraced Tower. En wil je toch de stad uit? Via de Maasboulevard, Maastunnel en Erasmusbrug heb je een goede aansluiting met de A16.

Indeling:

Appartementengebouw:
De drie witte woontorens aan de Boompjes genaamd Clipper, Schoener, Galjoen zijn elk 70 meter hoog en bestaan uit 24 verdiepingen. De drie torens vormen door de identieke vormgeving en gemeenschappelijke onderbouw een eenheid. Ieder gebouw heeft zijn eigen kleur ledverlichting aan de achterzijde, waarbij de toren van dit appartement geel kleurt.

Vanuit de gezamenlijke hal met videofoon en afgesloten deuren kun je een van de liften naar het appartement nemen. Bij het appartement hoort een berging en op de begane grond van het gebouw is een gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Vanuit de lift loop je naar de voordeur van dit superleuke, lichte appartement. In de hal zie je de video-intercom en een laminaatvloer, die in bijna het hele appartement ligt. Aan de rechterzijde is de nette toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidwestkant en een deur naar het balkon. Wat direct opvalt, is het waanzinnige uitzicht. Blikvanger is de Erasmusbrug en je ziet verder vele prachtige gebouwen, onder andere op de Kop van Zuid. De woonkamer is goed in te delen met een zithoek, eettafel en een tv-meubel.

In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. De vaatwasser is ingebouwd, het aanrechtblad heeft een dubbele spoelbak en er is genoeg ruimte voor jouw apparatuur.

Aan de andere zijde van het appartement is de ruime slaapkamer met berging. In de slaapkamer is meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en de ligging bij het balkon zorgt voor privacy. De berging (ca. 2.7 m²) heeft een dubbele toegang en is een prima plek voor je kleding, schoenen en accessoires.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Hier zie je dezelfde kleurstelling als in de toiletruimte; lichte tegels op de wanden en vierkante tegels op de vloer. Op het planchet en in de spiegelkast kun je veel spullen kwijt.

Balkon:
Hier kun je heerlijk buiten zitten op je eigen balkon met een uitstekende zonligging (zuidwest). Nadat je het uitzicht richting de Erasmusbrug hebt bewonderd, vergeet dan niet om aan de andere kant richting het Boijmans van Beuningen en het Erasmusziekenhuis te kijken.

Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE bijdrage € 123,10,- per maand;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- erfpacht afgekocht tot 20 mei 2036;
- Gelegen op erfpachtgrond tot en met 19 mei 2085
- De canon is afgekocht tot 20 mei 2036;
- Energielabel A
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.