Aan de rand van de mooie, groene Bergenbuurt is dit speels ingedeelde appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een overdekte parkeerplaats op zoek naar nieuwe bewoners. Het appartement is op de tweede woonverdieping gelegen en bereikbaar met de lift. Van binnen ziet het appartement er superverzorgd uit en dankzij de grote ramen is het lekker licht in de ruime woonkamer.
Het appartementengebouw staat in de wijk Oostgaarde nabij het natuur- en recreatiegebied Hitland en het Schollebos. In de buurt zijn alle voorzieningen die je wenst; scholen, winkelcentrum de Terp, supermarkten en goede openbaar vervoersverbindingen (bus en metro). De snelwegen A 16 en A20 zijn binnen handbereik en maken dit appartement een mooie uitvalsbasis als je in de regio Rotterdam werkt. De Bergenbuurt is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde; zo weet je dat de sfeer en het karakter behouden blijven.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een afgesloten entree met videofoon en de parkeerplaats is alleen voor bewoners toegankelijk; veiligheid staat voorop. Via de trap of lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken; daarmee is dit appartement geschikt voor alle leeftijden. Bij dit appartement horen een berging (2,58 x 2,48 meter) en een overdekte, vaste parkeerplaats onderin het gebouw. De parkeergarage is te bereiken via een op afstand bedienbare, elektrische roldeur.

Appartement:
Via het gezamenlijke portaal kom je bij de voordeur van dit speels ingedeelde appartement. Links in de hal zijn twee kasten waar de cv-ketel, warmteterugwinunit en de meterkast geplaatst zijn. Kom je mee om de rest van dit superleuke appartement te ontdekken?
De derde deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer; een gezellige en lichte leefruimte met een groot raam en een schuifpui naar het eerste balkon. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en in nagenoeg het hele appartement ligt een moderne laminaatvloer met de uitstraling van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in, voorzien van een U-opstelling met de aansluitingen voor de wasapparatuur en diverse inbouwapparatuur: een stoer gasfornuis met een grote oven, een afzuigkap en een vaatwasser.
Het appartement heeft drie slaapkamers, allemaal te bereiken vanuit de tweede hal die je vanuit de woonkamer kunt bereiken. De hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar het tweede balkon en de twee andere slaapkamers zijn nu in gebruik als kinderkamer.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandradiator en een wastafelmeubel met twee berglades en een natuurstenen wasbak. Het toilet zit in een aparte ruimte, direct naast de badkamer. De badkamer en toiletruimte zijn allebei vernieuwd; mooie tegels op de wanden en vloeren en keurig sanitair waar je nog vele jaren plezier aan gaat beleven.

Exterieur:
Het appartement heeft twee balkons waar je heerlijk kunt zitten met een hapje en een drankje. Vanaf de balkons kijk je uit op de Oosterlengte met de volwassen bomen in de groenstrook aan de overzijde.

Bijzonderheden:
- Airco-unit in de woonkamer;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Agpo HR);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Het appartementengebouw is in 2001/2002 gerenoveerd (o.a. aluminium kozijnen met HR++ glas en een warmteterugwinunit);
- Vaste, genummerde parkeerplaats (overdekt);
- Het gebouw waar het verkochte onderdeel van uitmaakt is aangewezen als beschermd stad- of dorpsgezicht als bedoeld in de Monumentenwet;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.