Bonistraat 15 ’s Gravenhage, per 1 maart 2019 wordt de woning leeg opgeleverd.

Een ideale mogelijkheid in de populaire Archipelbuurt! Deze uitstekend gerenoveerde benedenwoning kan zomaar je nieuwe ‘thuis’ worden, fungeren als pied-à-terre of verhuurd worden met een aantrekkelijk rendement. Alles klopt: hoge plafonds, mooi lichtinval, een complete keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer die grenst aan de slaapkamer. Dit deel van de Bonistraat heeft geen doorgaand autoverkeer: hier woon je lekker rustig.
De ligging vlakbij het centrum zorgt voor veel dynamiek en vertier; een fijne plek om te wonen. Zorgvliet en de Scheveningse Bosjes zijn leuke plekjes voor een picknick of hardlooptraining, openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en diverse internationale organisaties zorgen voor een gevarieerde samenstelling van bewoners. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de omgeving aanwezig evenals lekkere restaurants, cafés en terrasjes voor zwoele zomeravonden. Je profiteert van de gunstige ligging tussen het centrum en Scheveningen; beiden op fietsafstand. Via de uitvalswegen zijn ’s Gravenhage en de omliggende regio goed te bereiken; parkeren kan in de straat met een vergunning. Je kunt lekker rustig voor de deur zitten en om de hoek is een leuk parkje; kom kijken om de locatie te beleven!

Indeling:
Het appartement heeft een eigen entree; de donkergroene voordeur met leeuwenklopper heeft een mooie, karakteristieke uitstraling. De aansluitende hal geeft toegang tot een praktische bergkast, de woonkamer en de moderne toiletruimte met fonteintje. De paneeldeuren, de hoogwaardige laminaatvloer met hoge plinten en de neutrale kleurstelling van muren en plafonds zorgen ervoor dat je hier niet hoeft te verhuizen.
De woonkamer heeft veel sfeer dankzij het hoge plafond en het grote raam aan de voorzijde. De leefruimte is goed in te delen met een zithoek aan de straatzijde en een eettafel bij de keuken.
De keuken voldoet aan al je wensen: verrassend veel bergruimte en met alle benodigde apparatuur die een goede basis zijn voor een vers ontbijt of een driegangendiner: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een combimagnetron. Bij de keuken is een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tenslotte de slaapkamer met aangrenzende open badkamer; hier ervaar je rust en privacy. De slaapkamer heeft een groot, elektrisch bedienbaar Velux dakraam; de badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. De kleuren en materialen zijn van een hoge kwaliteit en de kleurstelling tijdloos mooi.

Exterieur:
Het appartement heeft geen privé buitenruimte maar aan de voorzijde staat al jaren een bankje waar je dankzij de zuidwestligging kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Dit object wordt in verhuurde staat verkocht. Er zit een huurcontract op en deze loopt tot 1 maart 2019.
- De maandelijkse huur bedraagt € 875,00, dit is exclusief gas water en licht;
- Het gebouw bestaat uit twee appartementsrechten (Bonistraat 13 en 15);
- De VvE is in oprichting. Deze is inmiddels ingeschreven bij de KvK;
- De servicekosten bedragen € 16,67 per maand;
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- De keuken en badkamer zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming;
- Nagenoeg nieuwe laminaatvloer met hoge plinten;
- Hoge plafonds en paneeldeuren zorgen voor een huiselijke sfeer;
- Energielabel opgevraagd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.