Beschikt u over twee rechterhanden en op zoek naar en leuk appartement in de wijk Charlois te Rotterdam? Dit 3 kamer hoek-appartement is gelegen op de eerste verdieping in een verzorgd appartementencomplex.

Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, balkon (NW), keuken, badkamer en een gescheiden toiletruimte. Uiteraard is het afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten verfrist te worden. Het appartement is gunstig gelegen omdat de straat recent is bestraat en voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Denk hierbij aan een riant winkelcentrum (Zuidplein), theater, zwembad en openbaar vervoersmogelijkheden.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de 1e verdieping.
Entree, ruimte hal met intercom, meterkast, toilet, en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, eenvoudig uitgevoerde toiletruimte.
Woonkamer, (ca. 20 m2) sfeervolle woonkamer voorzien van draai/ kiepraam pvc dubbel glas en laminaatvloer.
Keuken, (ca. 9 m2) eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de badkamer en balkon.
Balkon, (ca. 1 x 4 m) gelegen op het noordwesten.
Badkamer, (ca. 1 x 1,5 m) voorzien van douchegelegenheid, openslaand raam voor licht en ventilatie.
Slaapkamer 1, (ca. 13 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De meterkast is uitgevoerd in 3 groepen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging, voorzien van betonnen vloer;
- De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 42,75 per maand (woning + berging).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.