Gelegen in de levendige wijk Schiedam-Oost, ligt dit 5- kamer appartement gebouwd in 1930. Op loopafstand van het centrum, diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus/tram/metro) en nabij uitvalswegen (A4/A20).

Dit gemoderniseerde appartement op de begane grond met onder verdieping heeft een oppervlakte van ca. 106 m2. Voorzien van een heerlijke tuin (40m2) op het zuidoosten is dit object een mooie basis voor fijn woongenot.

Indeling
Woningentree met tochtportaal, ruime toiletruimte met fontein, moderne douche voorzien van een stortdouche, douchebak, en wastafel.

Sfeervolle knusse woonkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. De trap in de woonkamer geeft toegang naar de slaapkamers in het souterrain/onder verdieping.

Half open keuken in hoekopstelling met diverse A-merk inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron.

Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning.

Souterrain/ onderverdieping
Via de trap vanuit de woonkamer bevinden op deze verdieping drie slaapkamers.
Slaapkamer II en slaapkamer III zijn beide gelegen aan de tuinzijde. Slaapkamer III geeft tevens ook toegang tot de tuin.
Slaapkamer IIII bevindt zich aan de straatzijde.

Inpandige berging
Via een trap in de entreehal bereik je de grote afgesloten inpandige berging over de gehele lengte van de woning. Hier is plaats wasmachine/droger. Aan de tuinzijde bevindt zich de opstelling van de CV HR ketel.

Buiten
Tuin op het zuidoosten ca. 40m2.

Omgeving
Direct in de omgeving van de woning vind je diverse speelmogelijkheden voor kinderen als ook kleine winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt bevind zich op ongeveer 5 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten kunt u zowel bij de bus als de tram zijn en voor de metro en de trein is het ongeveer 10 minuten lopen. Voor het centrum van Schiedam is het ook 10 minuten lopen met diverse winkel- en horeca mogelijkheden en hier is ook de weekmarkt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
- Vloeroppervlak ca. 108 m2
- Gelegen op eigen grond
- Volledig v.v. dubbele beglazing + kunststof kozijnen
- Vaillant HR ketel uit 2010 (eigendom)
- Keuken met A-klasse inbouwapparatuur
- Tuin ligging zuidoosten
- VvE wordt geactiveerd voor verkoop van de woning
- Huidige VvE bijdrage € 50,- p.m. (kan hoger worden na activeren VvE)
- Betaald parkeren/parkeervergunning € 95,- per jaar
- Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gewenste opleverdatum: in overleg
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.