Op zoek naar een bijzondere woning. Dan is dit het perfecte huis voor jou!

Deze zeer ruime woning is gelegen aan de Boergoensestraat in Rotterdam.
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van Zuidplein (15 minuten) en met de winkels om de hoek (5 minuten loopafstand). Loopafstand tot tram is 1 minuut. Grote gedeelte van de straat is groen. De ligging van de woning is ideaal

Dit appartement heeft twee etages, 1e en de 2e verdieping.

Eerste verdieping:
Eigen entree. Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping waar ook een separaat toilet bevindt. Hier bevinden zich ook elektra- en een gasmeter in aparte kast.
Daar naast bevinden hier ook een keuken met balkon en een grote woonkamer (vrij uitzicht op straat). Hier bevind ook een aparte kleine kamer(opberghok of als een logeerkamer te gebruiken)

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een badkamer met een toilet, 2 grote slaapkamers, 2 kleine slaapkamers en een apart kast met cv ketel erin. Tevens is er een balkon gelegen naast grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde
- Grote keuken met balkon;
- Twee verdiepingen;
- Voorzieningen nabij;
- Goede bereikbaarheid;
- Oplevering in overleg;
- Vve is actief (met de onderburen);
- Oplevering zonder huurders;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.