Mooie vrijstaande boerderij gelegen aan de bosrand van Beesterzwaag. De woning ligt vlakbij het centrum van zowel Beesterzwaag als Drachten. Geniet van het buitenleven op deze unieke plek.

Indeling
Entree/ hal voorzien van nieuwe meterkast met 14 groepen en krachtstroom. Trap naar boven en de entree is voorzien van landelijke deur naar de keuken. Via de trap kom je uit op een kleine overloop van circa 2,5 m2 welke toegang bied tot twee slaapkamers (circa 15 m2/ 9 m2). Tevens een berging van circa 20 m2. Alle drie de ruimtes zijn voorzien van een schuin dak.

Ook kun je vanuit de entree doorlopen naar de keuken/woonkamer. Nieuwe hand gemaakte landelijke eiken keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en gegoten betonnen werkblad (keuken circa 12m2). Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer van circa 36 m2. Alle vertrekken op de begaande grond zijn gestuct (plafond en wanden).

Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde van de woning waar zich een slaapkamer (circa 12 m2), badkamer en apart toilet bevindt. Badkamer en toilet zijn nieuw. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en groot hoek bad (jacuzzi, verlichting, radio en temperatuur regeling).

Buiten
De ruime tuin, rondom de boerderij is volledig nieuw aangelegd in 2019. Rondom damwand met verankering, bestrating, beplanting en nieuwe stroom voorziening. De tuin heeft heerlijke zonneterrassen, waar je op elk moment van de dag de zon wel op kunt zoeken.

Omgeving
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar de bus halte richting centrum Drachten. Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar de A-7 richting Noord of Zuid. Winkels: nabij een buurtsupermarkt op 20 minuten (loopafstand) en de gezellige dorpskern van Beesterzwaag.

Groenvoorziening
De woning is gelegen aan de rand van het bos en naast een prachtig maisveld. Heerlijk genieten van de rust of om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de hertjes naast de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900;
- Eigen grond circa 845 m2;
- Woonoppervlakte circa 118 m2;
- Verwarming en warm-water middels CV-ketel;
- Houtkachel;
- Zonnepanelen;
- Buiten schilderwerk: moet gebeuren;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Er is veel geïnvesteerd in de woning, maar nog niet helemaal klaar;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.