In het groene Lage Land is dit instapklare vierkamer-appartement een heerlijke plek om te wonen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als werkkamer, en er zijn twee balkons waardoor je nagenoeg de hele dag in de zon kunt zitten. Zowel de keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vernieuwd en dankzij de ligging op de vijfde verdieping heb je aan beide zijden mooi uitzicht.

Het Lage Land is een gevarieerde wijk met woningen en appartementen. Aan de achterzijde kijk je naar een plantsoen en aan de voorzijde is een leuk speeltuintje. Kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs zijn vlakbij. In het Prinsenpark zijn onder andere een skatepark, avonturenspeeltuin en een leuke wandelroute rond het water. Je woont vlakbij winkelcentrum Lage Land en het bekende Alexandrium Shopping Center. Met de fiets en openbaar vervoer (zowel bus als metro) is het centrum van Rotterdam goed te bereiken.

Indeling

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de keurige, gezamenlijke entree van waaruit je met de trap en lift naar de bovengelegen woonverdiepingen gaat. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen én zien wie aanbelt. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal met drie vaste kasten, de meterkast en een mooie laminaatvloer. Deze vloer ligt in nagenoeg het hele appartement en dankzij de nette wandafwerking hoef je niet te starten met verbouwen.

Rechts in de hal is de doorgang naar de woonkamer, die in verbinding staat met een werkkamer. In de woonkamer zie je dat de radiatoren zijn voorzien van een ombouw en brede vensterbanken, met ruimte voor planten en accessoires. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, servieskast en een eettafel. De werkkamer heeft een deur naar de hal en aan de andere zijde is een deur naar het balkon.

Aan de andere kant van het appartement is de geheel vernieuwde, dichte keuken die grenst aan het tweede balkon. De donkere tegels passen goed bij de hoogglans keukenopstelling, waar je oog valt op het donkere aanrechtblad van graniet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Dit vierkamer-appartement heeft drie slaapkamers, waarvan een de eerdergenoemde werkkamer is. De twee andere kamers zijn ingericht als slaapkamer; de sfeervolle hoofdslaapkamer en een ruime eenpersoonskamer.

De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het merendeel van de muren is in een lichte kleur betegeld en het natuursteen op de wanden bij de wastafel geeft de badkamer een fraaie uitstraling. Het toilet, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Exterieur:
Dit instapklare appartement heeft twee ruime balkons, gesitueerd op het oosten en westen. Hierdoor kun je nagenoeg de hele dag in de zon zitten maar ook een plek in de schaduw opzoeken. In de werkkamer is een deur naar het balkon op het westen en vanuit de keuken stap je het balkon aan de oostkant op.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming;
- Instap klaar appartement met een moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Drie slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer;
- Twee balkons met een goede zonligging (oost en west);
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Servicekosten € 174,84 en voorschot stookkosten € 65,56 per maand;
- Woning ligt in een wijk met Opkoopbescherming vanuit de Gemeente Rotterdam;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.