Omschrijving en kenmerken Bleulandweg 274, Gouda
Algemeen
Op gewilde locatie gelegen 4-kamer appartement op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met uitzicht op fraaie waterpartijen veel open ruimte rondom het complex. Vanuit de flat loopt u zo het Atlantispark in. Dit appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met heerlijk uitzicht, een gesloten keuken (deur verwijderd, maar zo er weer in te zetten) met bijkeuken, betegelde badkamer, 2 slaapkamers aan de galerijzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, inpandige berging in de onderbouw en een privé zwembad voor de bewoners van het complex. Het appartementen complex ligt zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer (station op loopafstand, bushalte zeer dichtbij) en het mooie centrum van Gouda. Ook grote cinema op loopafstand.Goed onderhouden appartementencomplex, met een degelijke VVE. Vriendelijke en rustige bewoners.
Indeling binnen
Begane grond:
Verzorgde entree appartementencomplex met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang tot de inpandige bergingen, het trappenhuis en twee liften.
1e Verdieping:
Via overdekte galerij te bereiken entree van het appartement, gang met toegang tot alle vertrekken. Keuken gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft een eenvoudig rechtopgesteld keukenblok met close-inboiler. Het keukenblok is een origineel van American Kitchen (verzamelobject!).Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de galerijzijde. Betegelde toiletruimte met closet en fontein. Vaste kast. Ruime woonkamer met vrij uitzicht. Veel lichtinval door grote rarmen. Zonwering aanwezig. Vanuit de woonkamer toegang tot de 3de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon. Betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Badkamer en toilet gerenoveerd in 2009.
Buiten
Aan de voorzijde van het appartement kunt u vrijwel de hele ochtend op de galerij genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen. Vanaf 2 uur 's middags tot zonsondergang kunt u hier heerlijk van de zon en mooie uitzicht genieten. 's Avonds vaak mooie zonsondergangen te zien. Ook is een smaller balkon aanwezig om de ramen te kunnen zemen.
Omgeving
Het appartementencomplex grenst aan een park, waar het prettig wandelen is. Uitzicht op waterpartijen en een groene aangrenzende wijk van Gouda. Zeer centraal gelegen appartement: dichtbij station, centrum van Gouda, cinema, winkelcentra. Gouda ligt midden in het Groene Hart en heeft prima reisverbindingen met de grote steden. Gouda heeft bovendien een mooi oud centrum en een gevarieerd aanbod in gezellige en bijzondere winkels. Wandelen en fietsen kan ook prima vanuit Gouda, bijv. naar de Reeuwijkse plassen, waar ook mogelijkheid is tot waterrecreatie.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.80x4.96m.
Keuken ca. 3.15x2.19m.
Slaapkamer (1) ca. 3.51/3.20x2.50m.
Slaapkamer (2) ca. 3.20x2.49m.
Slaapkamer (3) ca. 3.46x3.45m.
Badkamer ca. 1.66x2.50m. (vernieuwd in 2009)
Toilet in zelfde stijl, ook vernieuwd in 2009.
Bijzonderheden:
- Balkon met uitzicht over groen en waterpartij;
- Gelegen aan park;
- Laminaat loopt door in hele woning;
- Een originele American Kitchen, verzamelobject;
- Inpandige berging aanwezig in de onderbouw;
- Enkele beglazing;
- Het complex beschikt over 2 liften;
- Eigen buitenzwembad voor de bewoners van Bleuland I, II, III en de Dreef, geopend in de maanden mei tot en met augustus;
- Parkeervergunning, kosten € 156,-- per jaar;
- Actieve VvE kosten € 273,- incl. stookkosten;
- Centrale ligging, op korte afstand van NS-station, ziekenhuis, centrum van Gouda, Cinema Gouda, diverse winkelvoorzieningen, uitvalswegen en recreatie;
- Aanvaarding in overleg;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.