Leuke jaren 30 benedenwoning met 2 slaapkamers op centrale locatie in Vlaardingen Oost nabij de haven. De woning beschikt over een stenen berging en een zeer diepe achtertuin op het zuiden. De ligging is zeer gunstig met diverse voorzieningen (o.a. supermarkten, winkels, bioscoop en scholen) op loopafstand. Het openbaar vervoer ( bus en metro) is gemakkelijk te bereiken en de ligging ten opzichte van uitvalswegen ( A4, A20 ) is uitstekend.

Indeling
- Entreehal met vloerverwarming is voorzien van een bergkast met meterkast, cv opstelling en een nieuwe kunststof voordeur. De entreehal biedt toegang
tot het toilet, 1e slaapkamer en woonkamer.

- Een ruime volledig betegelde toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet, klein wastafel meubel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

- Woonkamer is voorzien van vloerverwarming, nieuwe kunststof schuifpui en een extra raam naar de 1e slaapkamer. De woonkamer biedt toegang tot de
keuken, badkamer en de 2e slaapkamer.

- Keuken is voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken (spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap).

- Badkamer voorzien van vloerverwarming, betegeld en voorzien van badkamermeubel en glazen douchedeuren.

- 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiator, vloerbedekking en glas- in lood bovenramen. Een raam in de muur biedt een doorkijk naar de woonkamer.

- 2e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een radiator, vloerbedekking, glas- in lood bovenraam, een vaste schuifwand-kast met spiegeldeuren en een open kast met legplanken, een losse kast.

Tuin
Aangelegde diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras onder het balkon met zonnewering, een stenen berging met elektriciteit en een achterom. De tuin is te bereiken via de tuindeur vanuit de keuken en door de schuifpui in de woonkamer.

Omgeving
- Gelegen op loopafstand van het centrum;
- Veel voorzieningen in de buurt;
- Prachtige ligging met de haven om de hoek;
- Nieuw aangelegde speeltuin aan de voorzijde van de straat;
- Openbaar vervoer ( bus, metro) op loopafstand;
- Diverse uitvalwegen (A 4, A 20) in directe nabijheid;

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929;
- Eigen grond;
- Betaald parkeren met parkeervergunning;
- VvE gaat over in eigen beheer, op dit moment niet actief;
- CV-ketel Intergas Kombi Kompak HRE 24/18 RE eigendom uit 2019;
- 2019 gerenoveerd;
- Oplevering kan snel;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.