Omschrijving en kenmerken Beukelzstraat 3, Clinge
Vrijstaande, gerenoveerde woning gelegen in een gewilde woonwijk nabij Hulst. Deze woning beschikt over een heerlijke serre met uitzicht op de tuin gelegen op het westen, een verlengde garage, badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om ook een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Indeling
Entree aan de zijkant van de woning via de oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen voor de garage. Ruime en lichte hal met trap en meterkast. Direct links vanuit de hal is aan de voorzijde van de woning de lichte berging gesitueerd, deze kan naar keuze worden ingedeeld (kantoor, hobbykamer of bijvoorbeeld een slaapkamer). Vanuit de hal kan je de woonkamer betreden die zeer ruim is en veel daglichttoetreding heeft door de grote raampartijen die in 2019 zijn vervangen door dubbel glas. Deze ruimte heeft een gaskachel die in 2019 is vernieuwd. De hal, woonkamer en de daarbij aansluitende open keuken zijn voorzien van dezelfde plavuizen. De open keuken is in 2019 geplaatst en heeft een kookeiland met aansluitend een hoge eettafel. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en qua apparatuur voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, microwave, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Apparaten zijn van het hoogwaardige merk Bosch. De open keuken met woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m2. Via de hal kan je de badkamer bereiken. Deze ruimte is in 2013 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hangtoilet, ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een extra enkel wastafelmeubel. Er is een serre over de gehele breedte aan de achterzijde welke is onderverdeeld in twee van elkaar te scheiden ruimten. Totaal heeft de serre een oppervlak van circa 35m2 .
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn momenteel 4 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met een inbouwkast. Op de overloop is er een inbouwkast voorzien met veel opbergruimte. Hier is ook de Combi ketel die in 2014 is vernieuwd in verwerkt. Daarnaast is er ook een gastentoilet op de overloop. De slaapkamer aan de zijkant heeft een enorme inbouwkast met schuifdeuren. Over de gehele verdieping is in 2019 laminaat gelegd. Alle raampartijen hebben rolluiken en vliegenramen. Alle radiatorleidingen zijn bekast. Deze verdieping is makkelijk te verluchten door het Velux raam aan de overloop.
Tweede verdieping
Via een luik is de bergzolder toegankelijk.
Buiten
De achtertuin is op het westen gesitueerd. Gedurende de gehele dag is er zon en er zijn geen directe achterburen. Aan de linkerzijde is een vrije achterom vanaf de voorzijde. Vanaf de oprit heeft men toegang tot een deel van de serre en de garage.
Omgeving
Op 4,5 km van centrum Hulst dat beschikt over allerlei winkels en horeca gelegenheden.
Warme bakker en slagerij om de hoek.
Rustige wijk met op wandelafstand speelplein en café.
Bijzonderheden
-Verwarming en warmwater middels Cv-ketel 2014;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- Bouwjaar 1970;
- Ca. 563 m2 eigen grond;
- Ca.196 m2 woonoppervlakte;
- Grondwater pomp dit jaar vervangen door een nieuwe;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.