Lekker centraal in Rotterdam wonen maar toch op een rustige plek? Dan is dit appartement een buitenkansje! Vlak achter de Goudsesingel kun je de trotse eigenaar worden van een geheel gerenoveerd appartement met een balkon op het zonnige westen. Mooie vloeren, nette keuken, prima badkamer en diverse elementen zoals paneeldeuren en de en-suite woonkamer maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen. Leuk voor eigen gebruik maar ook een prima beleggingspand voor de verhuur!
We hadden het al even over de locatie gehad: randje centrum en in een rustige straat met veel groen. Aan de achterzijde kijk je uit op een brede groenstrook; een uitzicht dat nooit verveelt. Op loopafstand zijn alle voorzieningen zoals leuke winkels, speciaalzaken, supermarkten en pareltjes van restaurants. De stad Rotterdam en de omliggende is goed bereikbaar vanwege de gunstige ligging vlakbij metrostation Oostplein (ca. 500 meter) en er zijn uitstekende bus- en tramverbindingen. Liever met de auto op pad? Via de uitvalswegen zijn de A16 en de A20 goed bereikbaar en parkeren kan met een goedkope vergunning in de straat. Dit deel van Rotterdam heeft een positieve ontwikkeling doorgemaakt dankzij de Markthal en het gebied rondom de Meent.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een gesloten portiek met trappenhuis, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de kelder waar het appartement een eigen berging heeft. Er is geen lift maar een trap naar de derde verdieping; ga je mee om van het lichtinval en het uitzicht te genieten?

Derde verdieping:
Via de trap kom je op de derde verdieping; hier is de toegang tot het appartement. De hal is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en de badkamer.
Allereerst de woonkamer; een sfeervolle leefruimte en-suite van ruim negen meter diep en met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Alles klopt: de mooie vloer gecombineerd met de paneeldeuren, het hoge plafond en de strak afgewerkte wanden zorgen voor een WOW-factor.
De keuken is aan de achterzijde en heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap en een combioven. In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine en heb je voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde waar je met zijn tweeën prima kunt zitten; dankzij de ligging op het westen zit je hier in de middag en avond lekker in het zonnetje.
De slaapkamer (met stapelbed op de foto) is aan de voorzijde en kan vergroot worden door een deel van de woonkamer toe te voegen. Tenslotte de badkamer; de wanden zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douche (met dubbele douchekop), toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een individuele cv-ketel (Intergas Kompakt HR, 2010);
- De kunststof kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas; het enkel glas zal in 2019 in opdracht van de VvE worden vervangen door isolatieglas;
- De meterkast/stoppenkast is in 2017 vernieuwd;
- De keuken en badkamer zijn in 2017 gerenoveerd;
- Een parkeervergunning koste € 67,20 per jaar;
- Frans balkon aan de voorzijde en een zonnig balkon aan de achterzijde;
- Privéberging en een gezamenlijke fietsenberging in de kelder;
- Gelegen op eigen grond;
- Dankzij ligging op de derde verdieping geen hinder van bovenburen;
- De servicekosten bedragen € 110,00 per maand.