Voor hen die de ruimte en sfeer van weleer ambiëren is dit zeer riante 6-kamer hoek appartement de ideale woning. Het dubbele bovenhuis is gelegen tussen de Bergselaan en de Bergweg op een toplocatie in de gezellige wijk Liskwartier, met een schitterend uitzicht over fraaie kastanjebomen en het water van de singel. Alle denkbare voorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving.

Indeling binnen
Begane grond: Eigen entree, brede trapopgang naar de 2e etage met halverwege een tussendeur en ruimte voor een brede kapstok.

2e etage: Ruime hal met toilet, voorzien van wastafelmeubel. Deze etage is vrijwel geheel voorzien van een mooie donkerkleurige Amerikaansgrenen vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer van ca. 23m2 met 2 inbouwkasten en een sierhaard. Doorgang naar de royale eetkamer van ca. 26m2 met marmeren schouw. Door de hoekligging van het appartement beschikken deze twee kamers over veel ramen, en dus veel lichtinval. Werk/studeerkamer van ca. 9m2 met vaste kast. De keuken van ca. 9m2 is voorzien van close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, en veel opbergruimte.

3e etage: Trapopgang met grote lichtkoepel, wat zorgt voor een speels effect in de woning. Overloop met bergkast. Slaapkamer I van ca. 18m2 met 2 inbouwkasten en marmeren schouw. Slaapkamer II van ca. 20m2 met toegang tot het grote balkon van ca. 6m2, en een klein hoekbalkon. Slaapkamer III van ca. 7m2; deze kamer is nu in gebruik als inloopkast. De badkamer is betegeld met getrommelde marmeren tegels en is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. Tot slot is er nog een extra ruimte van ca. 8m2 dat gebruikt wordt als washok/berging, met ruimte voor wasmachine en droger, en waar zich ook de CV-installatie bevindt.

Buiten
Aan de voorzijde ligt een ruim inpandig (half open) balkon op het zuidwesten, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op het groen en de singel. Ook is er de mogelijkheid om – met toestemming van de Vereniging van Eigenaren – op het platte dak nog een dakterras van 50 à 75 m2 te creëren. Het dak is hiervoor reeds geschikt gemaakt d.m.v. een drukvaste isolatielaag.

Omgeving
Openbaar vervoer, scholen, horeca en diverse winkels, waaronder het winkel centrum Eudokiaplein en de Zwart Janstraat, vindt u in de directe omgeving. Rotterdam Noord kent steeds meer hippe hotspots die de wijk aantrekkelijk maken. Ook het centrum van de stad en de diverse uitvalswegen (A13/A20/A16) zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1922;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 180m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel;
- Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2005;
- Mogelijkheid voor de aanleg van een dakterras;
- Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met 3-dubbele HR++ beglazing;
- Via de VvE loopt er een gezamenlijke opstalverzekering. Bijdrage VvE ca. € 35,- per maand.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.