Ruim en goed onderhouden 2-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping met een weids uitzicht over Schiedam! Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, nette open keuken, badkamer met een apart toilet, 1 slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren.

In de nabije omgeving tref je alle voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Hof van Spaland’, scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer (tram op ca. 100 meter afstand) en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

5e Verdieping
Entree, hal met meterkast, toegang tot ruime slaapkamer aan de rustige galerijzijde van ca 13 m². Riante badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een 100 liter huur boiler.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het riante balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer komt u direct in de nette Brugman keuken, deze is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is nieuw geplaats in november 2018 en voorzien van diverse onder laden en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; 4-pits inductie kookplaat incl. oven en motor loze afzuigkap. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht waar je op het balkon nog beter van kunt genieten!

Berging
De woning beschikt over een ruime (ca.8m²) berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar complex 1968;
- Energielabel E;
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht voor de gehele looptijd;
- Recht van erfpacht loopt t/m 31 december 2048;
- Actieve VvE, bijdrage € 158,23 per maand;
- Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming is een blokverwarming;
- Prachtig uitzicht vanaf de 5e verdieping;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Ouderdom/materiaal en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.