Ruim wonen, wonen en werken onder één dak, een winkel aan huis, een atelier, galerie of samenwonen met familieleden. Dit zijn enkele mogelijkheden die dit ruime object in het centrum van Zaamslag biedt. De ruimte op de begane grond is meer dan 22 meter diep en heeft veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepels en gevelramen aan de voorzijde. Beneden zijn meerdere ruimtes die je een eigen invulling kunt geven en op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Volgens het bestemmingsplan heeft het pand de bestemming ‘centrum’ wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Het object is goed onderhouden en staat schuin tegenover het Plein en vlakbij de winkels. Je vindt in Zaamslag een Spar supermarkt, bakker, kapsalon en ook voor nieuwe kleding en schoenen hoef je het dorp niet uit. Er is een busverbinding met Hulst busstation en Terneuzen busstation. Verder zijn in het dorp een huisartsenpraktijk, basisschool en een sportcomplex met voetbal, tennis en korfbal. De doorgaande weg N290 gaat met een bocht om Zaamslag heen waardoor de hoeveelheid doorgaand verkeer fors is afgenomen. Zaamslag heeft circa 2780 inwoners en is gesitueerd in de regio Zeeuws-Vlaanderen met uitgestrekte natuur, uitstekende watersportmogelijkheden en België in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde is een grote ruimte te bereiken die als woonruimte, winkel, kantoor en andere doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken, voorzien van een nette wandopstelling en een grote lichtkoepel. Verder is vanuit de grote ruimte een hal te bereiken met een toiletruimte, bergkast en de trap naar de eerste verdieping.

In het achterste deel zijn een ruime, (woon)kamer met grote lichtkoepels en twee inpandige werkkamers. Een van de werkkamers is te bereiken via een portaal waaraan een berging en een toiletruimte grenzen. In de berging hangt de HR-ketel (Remeha Avanta 35C CW5, 2020). Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van een nette vloerbedekking.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, voorzien van airconditioning. Verder zijn op de overloop een deur naar het platte dak en een deur naar de badkamer. Deze is ingedeeld met een designradiator, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Buiten:
Mis je buitenruimte? Misschien kun je denken aan een dakterras op de ruime aanbouw. Hierover is nog geen contact met de gemeente Terneuzen geweest. Wij raden je aan bij de gemeente te informeren over de mogelijkheden en procedures. Aan deze melding kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim, goed onderhouden en multifunctioneel kantoorpand/winkel/woonpand;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Hardhouten kozijnen;
- Mooie ligging in het centrum vlakbij de dorpsvoorzieningen;
- Energielabel E;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Overdracht Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.