In het populaire Barendrecht Vrijenburg kun jij de nieuwe bewoner worden van dit ruime, lichte hoekappartement van 105m2 waar je aan de voor- en achterzijde geniet van het mooie uitzicht. Het appartement heeft een vaste parkeerplaats, maar liefst drie slaapkamers en een balkon op het oosten. Doordat je aan het einde van de galerij woont kun je hier ook zitten en de zon zien ondergaan met de skyline van Rotterdam als achtergronddecor. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Avenue Carré is een brede, groene laan met auto- en tramverkeer. Tram 25 stopt iets verder in de straat en heeft een goede verbinding met die voor de deur stapt, heeft een goede verbinding met de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam. In winkelcentrum Carnisse Veste zijn diverse winkels, speciaalzaken en twee supermarkten.

Indeling:
Appartementengebouw:
Vanuit de centrale hal, voorzien van een intercominstallatie, kun je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen bereiken. Je hebt de beschikking over een vaste parkeerplaats en een berging voor de fiets. Aan de achterzijde van het gebouw is een gezamenlijke binnentuin die in overleg gebruikt kan worden voor een barbecue of een verjaardagsfeestje. In tegenstelling tot vele andere appartementen in het gebouw heeft dit appartement een eigen balkon, te bereiken vanuit de keuken.

Appartement:
Aan het einde van de galerij, waar je heel rustig woont, is de voordeur van dit instapklare appartement. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en de toiletruimte te bereiken. De mooie laminaatvloer, gelegd in 2017, zie je in nagenoeg het hele appartement en in datzelfde jaar is het schilderwerk gedaan.

De woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, waaronder de oost- en zuidkant. Hierdoor is het heel licht in het appartement en heb je mooi uitzicht over de, deels lagere, bebouwing aan de overzijde van Avenue Carre. De woonkamer biedt genoeg ruimte aan een hoekbank, eettafel en een tv-meubel.

In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de gezellige eetkeuken met openslaande deuren naar het balkon en een vaste eet-/ontbijttafel. De keuken in hoekopstelling heeft veel bergruimte, een dik aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een combi-oven/magnetron.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers; twee ruime tweepersoonskamers en een prima kamer die je kunt gebruiken als kinder- of werkkamer. Doordat je aan het einde van de galerij woont, heb je geen last van medebewoners die langslopen.
De ruime badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche met regendouche (Grohe) en een dubbele wastafel met meubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. Tegenover de badkamer is de toiletruimte, voorzien van een toilet (Villeroy & Boch) en een fonteintje.

Exterieur:
Op het balkon, te bereiken vanuit de keuken, zit je heerlijk in de ochtendzon met een ontbijtje en een kop koffie. Op de galerij (west) zit je nagenoeg de hele dag in de zon en geniet je ’s avonds van de zonsondergang met de skyline van Rotterdam als achtergronddecor.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw staat op eigen grond;
- Servicekosten € 163,82 per maand;
- Vaste parkeerplaats;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2018);
- Kunststof en aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas;
- De laminaatvloer is in 2017 gelegd en in datzelfde jaar is het schilderwerk gedaan;
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel B;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.