Uniek instapklaar 1-kamer appartement voor starter of student met alle inbouwapparatuur en opklapbed inbegrepen. Door de ligging heeft het appartement veel lichtinval, prachtig uitzicht op natuurgebied en gelegen in de meest veilige wijk van Amsterdam. Perfecte combinatie van stad, natuur én bereikbaarheid.

INDELING:

- Centrale beveiligde entree met brievenbussen en bellentableau welke toegang geeft naar de vijfde etage via de rechterlift.
- Eigen entree hal met inbouwkasten, meterkast en toegang tot:
- Woonkamer met zonnig balkon, intercom
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet
- Inclusief recent gerenoveerde keuken met veel opbergruimte en van alle gemakken voorzien; koel/vries combinatie, inbouw combioven, carrouselkast, vaatwasser, inbouw wasmachine/droger, gaskookplaat en afzuigkap.
- Slaapgedeelte bevindt zich in de woonkamer. Inclusief ruimte besparend opklapbed.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de vijfde verdieping met uitzicht over het park aan de achterzijde
- Ruim balkon met vrij uitzicht op het Zuidoosten
- Woonoppervlakte circa 29 m2
- Bouwjaar 1966
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE die wordt beheerd door Rappange VvE beheer
- Bijdrage servicekosten €138,- per maand
- Voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming
- Nabij uitvalswegen ring A10, s116, A8, A5 en openbaar vervoer Bushalte (38 en N91) 3 min. lopen en Metro station Noord (Noord-Zuidlijn) 5 min. fietsen.
- Gratis parkeren voor de deur
-Steenworp afstand van Golfbaan Waterland en groen fiets- en wandelgebied. Binnen 5 minuten bij Winkelcentrum Boven ’t IJ (winkels, wekelijkse markt, restaurants, bioscoop).
- Oplevering kan per direct.
- Overdracht vind plaats bij Nationale Notaris

ENGLISH

Unique ready to move in 1-room apartment for expat, starter or student including built-in appliances and murphy bed. Due to its location, the apartment has a lot of light and beautiful views of the park. It is located in the safest area of Amsterdam. A perfect combination of city life, nature and accessibility.

LAYOUT:

- Central secure entrance with mailboxes and doorbells which gives access to the fifth floor via the elevator.
- Own entrance hall with built-in storage, meter cupboard and access to:
- Living room with intercom and sunny balcony.
- Bathroom with a walk-in shower, sink and toilet.
- Including: Recently renovated kitchen with lots of storage and appliances built-in fridge/freezer, dishwasher, gas hob, built-in washing + dryer machine, built-in combi oven and extractor hood.
- Sleeping area is located in the living room. Including built-in wall mounted Murphy bed.

PARTICULARITIES:

- Located on the fifth floor with view over the park
- Spacious balcony with unobstructed view to the southeast
- Living area approximately 29 m2
- Year of construction 1966
- Private storage in the basement
- Healthy community association which is managed by Rappange community association management;
- Service costs € 138,- per month
- Equipped with double glazing
- Heating and hot water via district city heating
-You can reach the A10, A8 and A5 in a few minutes by car from here.
-Public transport: 3 min. walk to busstop (38 en N91), Metro station Noord (Noord-Zuidlijn) 5 min. cycle distance
- Free parking in front of the door
- Situated near Golfbaan Waterland and green area for walking, running and cycling. Walking distance from shopping centre Buikslotermeerplein Boven ’t IJ (shops, weekly market, restaurants, cinema)
- Completion is possible immediately
- Transfer takes place at National Notary

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.