Midden in het centrum van de gezellige stad Hoorn staat dit huis uit de jaren 30 met mansarde-kap.

Indeling:

De benedenverdieping is via 2 doorgangen momenteel in gebruik bij de naastgelegen woning en is ingericht als garage (3 auto’s), hobbyruimte en kantoor. Deze totale ruimte van ca. 130 m² kan bij de bovenwoning worden getrokken of worden omgebouwd tot appartementen.
In een zee van ruimte kunt u al uw woonwensen gaan vervullen.

De bovenwoning met een trapopgang aan de straat biedt op de eerste verdieping een knusse, gezellige woonkamer en daarnaast een eetkeuken. Tevens bevindt zich hier de badkamer en apart toilet. Aan de achterzijde is een groot, goed op de zon gericht (zuidwest) dakterras van ca. 70 m2.
De totale oppervlakte moet worden aangepast door middel van splitsing van het perceel. Een gedeelte van ruim 70 m2 wordt van het perceel Achterom 111 toegevoegd, een voorbeeld van de splitsing is te zien in de bijlage. Verkoper zal hier zorg voor dragen voor transport van de woning.

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een berging met wasmachineaansluiting en Cv-installatie. Ook is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

- Overdracht via De Nationale Notaris;
- Ouderdoms-/materiaalclausule, niet-zelfbewoningsclausule alsmede asbestclausule van toepassing;
- Het gekochte is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet;
- De totale oppervlakte (van het dakterras) moet worden aangepast door middel van splitsing van het perceel. Een gedeelte van ruim 70 m2 wordt van het perceel Achterom 111 toegevoegd, een voorbeeld van de splitsing is te zien in de bijlage. Verkoper zal hier zorg voor dragen voor transport van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.