Algemeen
Ruime hoekwoning gelegen op een perceel van 161m2 eigen grond, 120m2 woonoppervlakte en 423m3 inhoud. De woning beschikt door twee dakkapellen op de 2e verdieping over maar liefst 5 slaapkamers.

De woonkamer is vergroot door een uitbouw. De ligging van de woning is heerlijk, met name voor gezinnen met kinderen, Munnikkenpark, het Develbos, de Manege, scholen en uitvalswegen (A16)

Indeling binnen
Begane grond Entree in een hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken. Toilet (2016) voorzien van hangtoilet, fonteintje en betegelde wanden. Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaars, dag en nachtstroom, gasmeter en watermeter. Tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 7.40 bij 5,40 meter met deur naar de tuin, trapkast en toegang tot de luxe open keuken (2016) van ca. 3.35 bij 2,70 meter aan de voorzijde van de woning. Keuken in een U- opstelling voorzien van luxe 6 pits SMEGG-gasfornuis met grote oven. Inbouwapparatuur: close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, diepvriezer en grote koelkast. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een heerlijke doorkijk de straat uit.  

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang, geheel voorzien van laminaat vloer naar de 2e verdieping. Badkamer in 2015 geheel vernieuwd. afm. ca. 2.02 x 2.40, gelegen aan de voorzijde van de woning. In de volledig betegelde badkamer met licht verlaagd plafond bevindt zich een ruime en luxe badkamermeubel, het tweede hangtoilet en een ruime inloopdouche. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning afm. 4.32 x 3.00 m. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning afm. 3.00 x 2.70m. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning afm. 3.84 x 2,13m.

Tweede verdieping
Overloop met luik en vlizotrap naar de bergvliering over de hele breedte van het huis. Slaapkamer 4, met dakkapel afm. ca. 3.00 x 3.00 m Slaapkamer 5 eveneens met dakkapel, ook een afmeting van ca. 3.00 x 3.00 m. Beide voorzien van laminaatvloer. Aparte ruimte met opstelling voor de cv-ketel (2017) en mechanische ventilatie(2016). Extra ruimte, thans in gebruik als wasruimte.

Buiten
Achtertuin met achterom, dubbele poort, containeropslagplaats en vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een buitenkraan. De tuin heeft een afmeting van 10 x 7 m. en is gelegen op het Noordoosten. In 2018 voorzien van nieuwe schutting.
  .
Omgeving
Munnikkenpark, het Develbos, de Manege, scholen en uitvalswegen (A16).

Bijzonderheden
Algemeen Zowel aan de voor als aan de achterzijde is volledig kunststof dakkapel aanwezig (2001) Badkamer 2015 Keuken met inbouwapparatuur nov 2016 Cv-ketel, Remeha, 2018 De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen (op de dakkapellen na, zie boven) Tweede kwartaal 2020 wordt wijk- en woning gebonden de bestrating en riolering aangepakt. Oplevering: In overleg Kadastrale gegevens: Gemeente: Zwijndrecht Sectie: E Nummer: 2950 Groot : 161 m2 Woonoppervlakte: 110 m2 Inhoud: 320 m3

- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig dubbel glas;
- Modern en volledig afgewerkte badkamer en toilet;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.