Op en top karakter en op een prachtige locatie; deze goed onderhouden hoekwoning met oprit, garage, vier slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer verovert direct jouw hart. De visgraat parketvloer, sfeerhaard, mooie zonwering aan de buitenzijde en het lichtinval zijn elementen die deze woning tot een aangename plek maken om te wonen. De goed onderhouden voortuin en de diepe achtertuin maken buitenleven goed mogelijk; het uitzicht voor op deze singel in Schiebroek zal iedere dag een glimlach op je gezicht toveren.

De woning staat aan de populaire Wilgensingel met vlakbij de Peppelweg; de winkelstraat van Schiebroek die volop in ontwikkeling is. Markt, leuke winkels en gezellige horeca maken deze straat ‘the place to be’. In de buurt zijn diverse scholen, kinderopvang, goede parkeermogelijkheden en openbaar vervoer (o.a. tram, bus en Randstadrail). Het Wilgenplaspark, Schiebroeksepark en de Bergse plassen zijn fijne plekken voor buitensport en een gezellige picknick. Ook het ziekenhuis, openbaar vervoer (tram, bus, metrostation Meijersplein en Randstadrail) en de uitvalswegen naar de Ring Rotterdam, A13, A20, en A16 zijn op korte afstand.

Begane grond:
Kom binnen in deze fantastische, karakteristieke woning! De hal met vestibule heeft alle sfeer die je zoekt: een hoog plafond, tussendeur met geslepen glas, gestucte muren en gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is de toegang tot de wijn-/provisiekelder en de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is flink vergroot.
De woonkamer is bijna tien meter diep en heeft een grote erker aan de voorzijde. Mooi lichtinval, een strakke schouw met sfeerhaard, een prachtige parketvloer met band en bies, stucwerk en aan de achterzijde heb je optimaal tuincontact dankzij het grote raam en de tuindeur. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heb je toegang tot de keuken voorzien van een uitgebreide opstelling met natuurstenen blad en diverse apparatuur. Blikvanger is het grote gasfornuis met brede oven; daarnaast zijn er een afzuigkap en vaatwasser ingebouwd. In deze keuken is plek voor een vrijstaande koel-/vriescombinatie die tegenwoordig in mooi kleuren en materialen te verkrijgen zijn.
Links van de woning is de aangebouwde garage (ca. 5,90 x 2,91 meter) met openslaande deuren aan de voorzijde, betonvloer, deur naar de achtertuin en een flinke berging die ideaal is om vakantiespullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie (slaap)kamers en de badkamer. Op de overloop zijn de afgesloten trap naar de tweede verdieping en een (garderobe)kast; de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft vier vaste hang-legkasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft vier vaste opbergkasten, een balkon én prachtig uitzicht op de Wilgensingel.
De badkamer is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een spiegelkast en een groot bergmeubel De deur in de achtergevel geeft toegang tot het tweede balkon. Leuk detail is het glas-in-lood raam boven de balkondeur.

Tweede verdieping:
Volop ruimte op de tweede verdieping én de beschikking over een tweede badkamer; deze woning is een buitenkans. De overloop is de plek van de wasmachine en droger; ook zijn er twee vaste kasten en een luik met vlizotrap naar de bergzolder in de nok.
Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping; allebei met een brede dakkapel en een raam in de linker zijgevel. De tweede badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel met een spiegelkast; ideaal voor inwonende kinderen, logés of een au-pair.

Bergzolder:
De bergzolder in de nok heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel en de boiler.

Exterieur:
De voortuin past geheel in de sfeer die deze karakteristieke woning uitstraalt. Het lage gemetselde tuinmuurtje en het openslaande smeedijzeren hekwerk bij de oprit dragen bij aan de juiste ‘looks’. De beplanting in de voortuin is divers en deels groenblijvend; aan privacy geen gebrek.
De achtertuin is volgroeid en goed onderhouden. Direct achter de woning is het sierlijk vormgegeven terras en in de borders staan diverse planten, hagen, struiken en lage bomen. De tuin is gesitueerd op het noordoosten maar dankzij de diepte kun je hier kiezen; zitten in de zon of de schaduw.

Bijzonderheden:
- Airconditioning en sfeerhaard in de woonkamer; daarnaast zijn er meerdere slaapkamers met airconditioning;
- Mooie markies zonwering aan de voorzijde;
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping);
- Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra werk-/kleedkamer;
- Ruime woonkamer met erker en sfeerhaard;
- Verwarming via een HR cv-ketel, warm water via een boiler;
- Oprit en garage (met bergzolder);
- Diepe, goed onderhouden achtertuin.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.