Omschrijving en kenmerken Toverberg 24, Zoetermeer
LEVENSLOOP BESTENDIG WONEN! Nabij het Westerpark en aan een autovrij pleintje gelegen ruim opgezette vijfkamer hoekpatiobungalow met royale woonkamer van ca. 30m², open keuken met hoekopstelling, 2 badkamers waarvan één met douche, wastafel en toilet en één met ligbad, wastafel en toilet, tevens nog een separate toiletruimte.
4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, inpandige (fietsen)berging en 2 patio's (waarvan 1 op het zonnige zuiden). Door de slaap- en badkamer op de begane grond biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
Woningomschrijving
Indeling begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, grote inpandige berging welke voorzien is van een binnen- en buitendeur, mechanische ventilatie unit, opstelplaats voor de wasmachine en cv-combiketel.
Aan de achterzijde een slaapkamer en badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchegarnituur. Tevens toegang tot de achtergelegen patio, een achterpad is via deze patio bereikbaar. De patio is eveneens d.m.v. een schuifpui bereikbaar vanuit de woonkamer.
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Middels een schuifpui is de zonnige patio (zuid) bereikbaar de patio beschikt over een gemetselde omheining, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en geeft toegang tot het gezellige pleintje.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden
Levensloop bestendige woning. Volledig Dubbel glas. Dak-, muur- en vloerisolatie. Hardhouten – en aluminium kozijnen.
Het voorgelegen pleintje is mandelig eigendom, de bijdrage is ca. € 15,-- per maand.
Buiten
2 patio's waarvan 1 op het zuiden met toegang tot het gemeenschappelijke gezellige pleintje
Omgeving
De woning ligt in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Meerzicht, het Stadshart, diverse sportaccommodaties (paardrijden, voetbal, golf, fitness, tennis, bowling, het nieuwe Gymworld, etc.), hoofdbusstation, de A12, twee Randstad Railstations en het "Westerpark" met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Eigen grond circa 127 m2;
- Woonoppervlakte circa 120 m2;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Elektrisch zonnescherm;
- Buiten schilderwerk (voorzijde / zuid) in 2020 uitgevoerd;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.