Dit vierkamer hoekappartement in de wijk Oordenbuurt in Rotterdam IJsselmonde heeft een mooie ligging aan een plantsoen wat in verbinding staat met Park Oeverloos. Je hebt de beschikking over een ruime berging in de onderbouw, een balkon op het zuiden en maar liefst drie slaapkamers. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen meer te lopen en je woont heel rustig aan het einde van de galerij.

Je kunt lopend naar het park, de basisschool en een Coop supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Bus 76 zorgt voor een goede verbinding met Rotterdam Zuidplein en tram 2 rijdt richting Rotterdam Centraal en Winkelcentrum Keizerswaard. Het is maar 1 kilometer fietsen naar dit grote, overdekte winkelcentrum met vele speciaalzaken, supermarkten en horeca. Op iets meer dan kilometer is knooppunt Rotterdam-Feijenoord met de A16, de van Brienenoordbrug en de S106 naar de Erasmusbrug.

Indeling

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een nette, afgesloten entree met de intercom en de brievenbussen. Vanuit de aansluitende hal kun je met de lift en de trap naar de bovengelegen woonverdiepingen. In de onderbouw heb je de beschikking over een zeer ruime berging, onder andere voor de fiets.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn, waaronder de meterkast en een handige bergkast. De binnendeuren zijn mooie paneeldeuren en in nagenoeg het hele appartement ligt een keurige laminaatvloer.

De woonkamer heeft een gunstige ligging aan de zuidkant en mooi uitzicht naar de hoge bomen in het plantsoen. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel en een tv-meubel. Aan de voorzijde is de dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling, waar plek is om losse keukenapparatuur te plaatsen. In de keuken hangt de boiler die zorgt voor warm water in de keuken en badkamer.

Dit hoek-appartement heeft drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een raam in de zijgevel en in de naastgelegen slaapkamer staan een bureau en een garderobekast. De tussenmuur tussen deze slaapkamers is deels verwijderd maar er zijn nog altijd twee deuren naar de hal. Aan de achterzijde is een ruime tweepersoons slaapkamer met een deur naar het balkon.

Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de toiletruimte met fonteintje. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel.

Exterieur:
Aan de zonnige zuidkant is het balkon van 3.20 meter breed, waardoor je met een paar mensen buiten kunt zitten. Je kijkt uit over het plantsoen met hoge bomen wat in verbinding staat met Park Oeverloos.

Bijzonderheden:
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- Gunstige hoekligging, pal aan Park Oeverloos;
- Gelijkvloers wonen met lift, ideaal als je geen trappen meer wil/kunt lopen;
- Drie slaapkamers;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Vlakbij de A16, de Van Brienenoordbrug en de Erasmusbrug;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.