Omschrijving en kenmerken Rietlandpark 221, Amsterdam
Heerlijk wonen aan een charmant parkje in een fantastische buurt, met weids uitzicht en vlakbij het water van het IJ.
De woning heeft gedurende de dag veel natuurlijke lichtinval vanwege de oriëntatie op het zuiden en westen. De lucht is meestal wonderbaarlijk mooi en ziet er altijd anders uit. U hebt vanaf de zuidgevel die vrijwel volledig uit raampartij bestaat, mooi uitzicht over Centrum Oost met onder andere het kunstwerk Voor de bijen en molen De Gooyer die Brouwerij 't IJ herbergt. Het uitzicht naar het westen telt onder andere een groot deel van het Rietlandpark, het Lloyd Hotel, nieuwe en oude gebouwen aan de Oostelijke Handelskade en het mediapark van Amsterdam.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van Zilvervloottoren 4 op het onlangs heringerichte Rietlandpark.
De toren met bijbehorende ondergrondse parkeergarage is kleinschalig, heeft een belsysteem met beeldintercom, camerabewakingssysteem, een verfraaide lobby, lift en twee trappenhuizen. Op -1 bevindt zich de externe bergingsruimten, parkeergarage met priveparkeerplekken, parkeerplekken voor gasten alsmede ruime plek voor fietsen en nog een afzonderlijk afgesloten fietsparkeerruimte.
Indeling binnen
De voordeur is ter hoogte van het midden van de woning en de gang verbindt de verschillende ruimtes met elkaar.
De grote slaapkamer heeft een op maat gemaakte kledingkast met foefjes zoals uittrekbare kledingstangen en bepaalde planken kunnen naar wens worden herschikt. De tweede slaapkamer is in Japanse stijl ingericht en kan heel gemakkelijk weer omgetoverd worden naar een standaard kamer.
Een interne berging met aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken en de serre aan de zuidzijde kan gebruikt worden als plek om te ontspannen, als werkkamer, en zou zelfs verwijderd kunnen worden voor een nog ruimere woonkamer.
Omgeving
Zeer centraal gelegen in het centrum van het Oostelijk Havengebied aan de ringlijn voor fietsers met twee tramlijnen praktisch voor de deur, twee buslijnen, de Piet Heintunnel en de Oostveer zijn tevens dichtbij waardoor het een ideaal vertrekpunt is naar het Centrum, dieper in Oost, of Noord te voet, te fiets of met de auto. Winkelcentrum Brazilië en leuke horecagelegenheden en culturele instellingen zoals Pakhuis de Zwijger zijn allemaal op korte loopafstand.
Het is een mooie, schone, en rustige maar levendige buurt met de lusten maar niet de lasten van de grote stad. Met evenementen als SAIL zit u gelijk goed.
Het gebouw en de buurt is kind- en rolstoelvriendelijk. Rijk aan voorzieningen voor sport en spel buiten (voetbal, basketbal, tennis, tafeltennis, hockey, calisthenics, zwemmen).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak c.a. 84m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonnepanelen;
- Glasvezelverbinding;
- Eigen parkeerplek in afgesloten en beveiligde garage;
- Servicekosten c.a. 143,- euro p.m.;
- Gezonde VvE;
- Stadsverwarming;
- Energielabel: A;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 juli 2048;
- Oplevering in overleg;
- De koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris in Amsterdam, de kosten zijn voor de koper;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.