Word jij de nieuwe bewoner van deze leuke bovenwoning met een balkon op het oosten, maar liefst drie slaapkamers, ruime woonkamer en een halfopen keuken? Op de begane grond heb je een eigen entree, inclusief granitovloer en originele wandtegels. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en de badkamer valt op door de grote oppervlakte. Vanaf het balkon kijk je naar de aangrenzende tuinen en aan de voorzijde zie je een brede straat waardoor je veel privacy hebt.

De Rembrandtlaan is een populaire straat in het geliefde Schiedam-West. Iets verder in de straat zijn winkels en restaurants en de halte van bus 126 naar Maassluis en Station Schiedam Centrum. Naast Park Vlaardingerdijk is metrostation Troelstralaan en aan de zuidkant van de wijk ligt het grote Volkspark. Fiets naar het gezellige centrum van Schiedam, rij met de auto binnen 5 minuten op de A1 of ga met het openbaar vervoer naar het centrum van Rotterdam.

Indeling:
Op de begane grond heb je een eigen entree, voorzien van een hardhouten voordeur en een glas-in-loodraam. In de hal zie je de trap naar de eerste verdieping, een hoog plafond, granitovloer en de originele wandtegels. Ga je mee naar de eerste verdieping?

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de woonkamer en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. In de toiletruimte ligt een geblokte tegelvloer en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur, afgewisseld met een tegelrand.

De woonkamer is een grote, L-vormige leefruimte die aan de voorzijde maar liefst 5.75/3.70 meter breed is. De erker, het mooie uitzicht, kleurige glas-in-loodramen en de openslaande deuren naar het balkon zijn de smaakmakers. Je oog valt op het ornamentenplafond dat een mooie combinatie vormt met het behang en de kunststof vloer in tegelpatroon.

Vanuit de woonkamer stap je de keuken in, voorzien van dezelfde vloer als in de toiletruimte. De hoekopstelling heeft diverse onder- en bovenkasten, een kunststof blad met achterwand en diverse (inbouw)apparatuur: een groot gasfornuis met brede oven, een vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een overloop, cv-ruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Door de lichtkoepel valt veel licht op de overloop naar binnen. Op de vloer ligt laminaat, wanden zijn gestuct en de paneeldeuren zijn voorzien van bijpassende deurgrepen.

Aan de voorzijde zijn twee kamers; een grote slaapkamer met erker en een kamer met de aansluitingen van de wasapparatuur. Je kunt deze kamer echter ook gebruiken als logeer- of werkkamer. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde en biedt mooi uitzicht op de achtergelegen tuinen.

De badkamer is een grote ruimte met een raam in de achtergevel, een ruime douche, toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het oosten. Het balkon is niet alleen breed maar ook diep, hierdoor is er genoeg plek om met meerdere personen buiten te zitten. De vloer is betegeld en met planten in potten kun je hier een gezellige, groene buitenruimte maken.

Bijzonderheden:
- Ruime, geheel gemoderniseerde bovenwoning met een eigen entree;
- Drie slaapkamers;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Balkon op het oosten;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- De riolering in de kruipruimte wordt medio juni 2021 vernieuwd;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel;
- Geen servicekosten van toepassing daar de VvE nog in oprichting is; er is wel een gezamenlijke opstalverzekering, kosten hiervoor zijn jaarlijks ca. € 186,04;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.