CENTRAAL GELEGEN, GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN AMSTELVEEN!

Dit appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is instapklaar. Het appartement beschikt over 3 goede slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, een open keuken, een toilet in de hal en een tweede toilet in de badkamer. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en voldoet aan de moderne eisen. Deze zaken zijn allemaal gedaan;

- Nieuwe badkamer en toiletten
- Nieuwe keuken (voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser)
- Nieuwe vloer
- Nieuwe kozijnen/ramen (HR++ beglazing)
- Hoogwaardige isolatie in vloer en plafond
- Nieuw radiatoren
- Wasdrogercombinatie is in keuken geplaatst om ruimte te maken in badkamer

De woning is gelegen op een zeer mooie locatie midden in het centrum van Amstelveen. Ondanks dat het in het centrum ligt, is het nog steeds omgeven door veel groen. Dit appartement heeft een geweldig uitzicht over het prachtige Meanderpark.

Het gezellige en populaire winkelcentrum Stadshart met een ruim aanbod aan winkels (o.a. de Bijenkorf, Zara e.d.), kunst en cultuur (Cobra Museum, theater e.d.), restaurants, cafés, terrassen ligt op steenworp afstand. Tevens zijn de uitvalswegen A9 en A10 op korte afstand gelegen. Openbaar vervoer (busstation Amstelveen en tramhalte) is op 2 minuten loopafstand. Kinderdagverblijf en basisscholen zijn in de directe omgeving. Daarnaast is er veel openbaar groen (Meanderpark, Broersepark en Stadstuinen) dichtbij.

De naastgelegen A9 wordt momenteel verbouwd en verdiept, u kijkt straks uit op prachtig groen uitzicht richting burgemeesterswoningen. Informatie? Bezoek het informatiecentrum Amstelveen InZicht.

Indeling;
Gemeenschappelijke entree welke je deelt met 5 buren. Met de trap gaat u naar de bovenste verdieping (derde verdieping). Er is GEEN lift. U komt het appartement binnen in de ruime hal. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon op het zuiden, en de woonkamer met vrij uitzicht over het Meanderpark. De woonkamer heeft een houten zithoek grenzend aan de ramen met daaronder kasten. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een kast waar zich de elektrische boiler bevindt. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de open keuken, de luxe badkamer en de 3e slaapkamer welke voorzien is van dubbele ramen om straatlawaai te weren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte; 89,36 m2 volgens NEN-2580 meetinstructie
- Energielabel C
- Drie slaapkamers en een ruime woonkamer
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht over het Meanderpark
- Eigen (ruime, 18 m2) berging op de begane grond
- Kosten parkeervergunning jaarlijks € 40,-, bezoekersparkeren 25 cent per uur
- Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 236,- inclusief € 68,- voorschot blok stookkosten)
- Elektrische boiler, Inventum 120 liter uit 2022 (huur € 15,- per maand )
- Meterkast met 8 groepen
- Voorzien van videofoonsysteem
- Deurslot bedienbaar met smartphone (per ongeluk op slot gaan is verleden tijd)
- Levering in overleg
- Notariskeuze aan verkoper; De Nationale Notaris
- Afmetingen, zie plattegronden
- Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. 

******************ENGLISH******************

View this property? You can schedule an appointment yourself via our website (De Gratis Makelaar).

The homes that we offer with our office are sold via our online bidding platform. Interested parties therefore have equal opportunities and this is the only way to make a bid. It is transparent and therefore accessible to everyone. In addition, the right to award from sellers is still taken into account. Good idea right? In addition to the publication on Funda, you can find more information about the property, online bidding and planning a viewing.

YOU CAN MAKE AN OFFER ONLINE UNTIL DATE 3/6/2023 2022 8:00 PM

CENTRALLY LOCATED, NEWLY RENOVATED 4-ROOM APARTMENT IN THE CITY CENTRE OF AMSTELVEEN!

This apartment on the top floor of a small-scale apartment complex is move-in ready. The apartment has 3 good bedrooms, a spacious bright living room, an open kitchen, a toilet in the hall and a second toilet in the bathroom. The apartment was completely renovated in 2021 using high quality materials and meets modern requirements. These things have all been done;
- New bathroom and toilets
- New kitchen (equipped with fridge, freezer, combination microwave, induction cooktop,, extractor hood and dishwasher)
- New floor
- New windows/frames (HR++ glazing)
- High quality insulation in the floor and ceiling
- New radiators
- Wash dryer combination is placed in kitchen in order to make space in bathroom

The house is located in a very nice location right in the center of Amstelveen. Despite being in the center, it is still surrounded by greenery. This apartment has a great view overlooking the beautiful Meanderpark.

The fun and popular Stadshart shopping center with a wide selection of shops (including the Bijenkorf, Zara, etc.), art and culture (Cobra Museum , theater etc), restaurants, cafes, terraces is a stone's throw away. The highways A9 and A10 are also a short distance away. Public transport (Amstelveen main busstation and tram stop) are 2-minute walk away. Child daycare and primary schools are in the immediate vicinity. There are lots of public greenery (Meanderpark, Broersepark and Stadstuinen) closeby.

The adjacent A9 is currently being renovated and deepened, you will soon look out to beautiful green view towards mayor apartments. Information? Visit the information center Amstelveen InZicht

Layout;
Communal entrance which you share with 5 neighbours. With the stairs you go to the top floor (third floor). There is NO elevator. You enter the apartment in the spacious hall. At the rear are 2 bedrooms, 1 with a south-facing balcony, and the living room with an unobstructed view to meander park. The living room has a wooden sitting area adjacent to the windows with cupboards below. In the hall are the toilet, the meter cupboard and a cupboard where the boiler is located. At the front of the apartment are the open kitchen, the luxurious bathroom and the 3rd bedroom which has double windows to block street noise.

Details:
- Living area; 89.36 m2 according to NEN-2580 measurement instruction
- Energy label C
- Three bedrooms and a spacious living room
- South-facing balcony with unobstructed view of Meanderpark
- Private (spacious, 18 m2) storage room on the ground floor
- Annual parking permit cost € 40, , visitors parking 25 cents per hour
- Active and healthy VvE (monthly contribution € 236, - including € 68, - for advance block heating costs)
- Electric boiler, Inventum 120 ltr from 2022 (rented € 15, - per month)
- Meter cupboard with 8 groups
- Equipped with videophone system
- Door lock opreated by smartphone, accidentally getting locked is a thing of past
- Choice of notary to the seller; The National Notary
- Delivery in consultation
- Dimensions, see plans
- All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.