Goed onderhouden hoek herenhuis gelegen in de gewilde woonwijk Oosterheem. Het unieke ontwerp is afkomstig van de Inbo architecten Rijswijk die op interessante wijze gevels en daklijnen hebben laten variëren, waardoor de straat en de beëindiging van de blokken een humaan karakter geven. Deze hoekwoning wordt benadrukt door de kop op te trekken en de begane grond uit te bouwen. De woning heeft een grote woonkamer, aparte woonkeuken, 5 slaapkamers, zolder en veel bergruimte. De ligging van de woning is ruimtelijk en kindvriendelijk, met veel nabij gelegen basisvoorzieningen zoals diverse winkelcentra, verschillende basis scholen, speeltuinen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree en keuken. De hal (circa 5,4 m2) is met garderobe, trapkast en toilet. Er is een ruime, aparte woonkeuken met ramen aan 2 zijden (circa 16,6 m2) met een veel licht inval. De kersenhouten keukeninrichting met RVS accent is voorzien van vitrine-, onder en bovenkasten en een carrouselkast van Gert van Reeuwijk. Ingebouwd een 5-zone inductie kookplaat, een extra brede afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron en vaatwasmachine. Het aanrechtblad is wit, licht gespikkeld Ceasarstone. Grote L-vormige woonkamer (circa 34,3 m2) heeft een grote schuifpui met veel licht inval en ramen aan de zijkant. De gehele begane grond (m.u.v. keuken) is voorzien van een prachtige Afzelia parketvloer, gelegd in dubbele visgraat met een Wengé bies.

Op de 1ste verdieping bevindt zich een overloop (circa 4,6 m2), badkamer, aparte toilet, 3 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorkant (circa 13,9 m2), slaapkamer aan zijkant (circa 14,4 m2) en een derde slaapkamer aan de achterkant die omgebouwd is tot een inloopkast (circa 7 m2). Deze is makkelijk weer in een slaapkamer om te zetten. Het is mogelijk aan de achterzijde een aangrenzend dakterras te maken. De badkamer (circa 7,5 m2) is voorzien van een wit gewolkte wandtegel met een blauwe contrast tegel, met een ligbad, douche, en 2 wastafels. Slaapkamers voorzien van tapijt.

2de verdieping bevindt zich een meer dan ruime overloop, (circa 8,5 m2) met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers (circa 16,6 m2, circa 15 m2), opstelplaats voor wasmachine en droger, en luik met vlizotrap naar de zolder, opbergruimtes. De slaapkamer aan de voorkant met een speels hoog plafond en een enorme raampartij die links en rechts doorloopt (soort erker). De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een groot zolderraam op het schuine gedeelte, ramen aan de zijkant en inbouwspots in het plafond. Hele verdieping is voorzien van laminaat.

3de Verdieping is een ruime zolder (circa 34,2 m2), waarin ook een groot dakraam is geplaatst. Je kunt hier volledig in staan en geeft veel ruimte voor opslag of eventueel een 6de slaapkamer.

Buiten
De voor en achter tuin zijn mooi aangelegd en vormen een fijne plek om te ontspannen. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging (circa 11,6 m2).

Omgeving
Openbaar vervoer: 10 minuten lopen naar Randstadrail. Het Randstadrail station, richting centrum van de stad (6 min), en gaat door naar Den Haag (20 min). Bereikbaarheid: binnen 10 autominuten naar verschillende winkel centra's of het centrum. Groenvoorziening: Oosterheem is een groen aangelegde wijk, en ligt dichtbij een wandelgebied en Noord AA. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Perceeloppervlakte 138 m2;
• Stadsverwarming;
• Elektrisch zonnescherm;
• Aansluiting voor elektrische auto bij voordeur;
• Buiten schilderwerk in 2018 uitgevoerd;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• Openbare parkeerplekken aan 2 zijden van het huis;
• Mooie aangelegde tuinen;
• Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.