Omschrijving en kenmerken Korhaanstraat 121C, Rotterdam
Wonen op de bovenste twee verdiepingen van dit karakteristieke appartementengebouw aan de Korhaanstraat 121 c; een sfeervolle, moderne starterswoning. Dit keurig onderhouden appartement heeft een ruime woonkamer, open L-vormige keuken, één slaapkamer op de derde etage, de masterbedroom en derde kamer op de vierde etage en een balkon aan de achterzijde van de derde etage. In 2010 is het appartement geheel gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. Kom kijken op één van de twee open dagen! Maar de foto’s zeggen ook genoeg! Het appartementengebouw staat op eigen grond; geen gedoe met erfpacht.
Indeling
Begane grond: de gezamenlijke entree en trappenhuis tonen karakter met granitovloeren en originele wandtegels. In de onderbouw heb je de beschikking over twee privébergingen.
Derde verdieping: via de voordeur kom je in de hal van dit gemoderniseerde appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje, een super luxe badkamer en een slaapkamer. In de hal zit een meterkast en ruimte om een kapstok te plaatsen. De hal sluit direct aan de zeer ruime lichte woonkamer. De woonkamer is een grote, sfeervolle leefruimte waar je zit- en eethoek mooi tot zijn recht komt. De woonkamer is volledig voorzien van spots in het plafond. De grote ramen in combinatie met de mooie laminaat vloer- en wandafwerking zorgen voor een goede sfeer. Aan de achterkant van de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De witte, strakke keuken is een mooie ruimte met een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; een gaskookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven, een magnetron, vaatwasser en een koelkast met ruim vriesgedeelte. Aan de keuken grenst het balkon, hier heb je uitzicht op de achterliggende bebouwing en de hoge bomen.
Vierde verdieping: op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers, bereikbaar met een vaste trap. Tenslotte is op deze verdieping de cv-ketel. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Buiten
Aan de achterkant van de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
Omgeving
Het appartement staat in een rustige straat in de wijk Carnisse. Het gebouw is gerealiseerd in 1947 en toont karakter. In de straat is het gratis parkeren. Binnen 3 minuten ben je in het prachtige Zuiderpark, wat heerlijk is voor een wandeling, vissen of de festivals in de zomer. Je woont vlakbij winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, een metro- en busstation, diverse scholen, kinderdagverblijven en een ruime keus aan sportclubs. Via de S102 heb je een snelle aansluiting op de A15 richting aansluitende snelwegen en via de maastunnel ben je binnen 8 minuten in het centrum van Rotterdam.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel uit 2010 (eigendom);
- Het appartementengebouw staat op eigen grond;
- Een luxe bad/douche cabine geplaatst begin 2017 met regendouche, jacuzzi stoom massage radio en lichtfuncties van het merk Oceana;
- Houten kozijnen met isolatieglas;
- Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd (keuken, badkamer, vloeren, toilet, elektra, leidingen, stucwerk etc.); De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer;
- De V.v.E. kosten zijn € 61,-- per maand;
- Niet vastgelegd gebruiksrecht voor de vliering;
- Oplevering: in overleg;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.