WONEN OP TOPLOCATIE IN HARTJE CENTRUM ROTTERDAM OP DE 20e VERDIEPING!

Schitterend 3-kamer hoekappartement in de woontoren ‘Harbour Village’ in het gewilde Maritiem District op het Wijnhaveneiland. Hier woon je midden in de stad maar toch rustig, op maar een paar minuten lopen van bezienswaardigheden zoals de Erasmusbrug en de Markthal. Op loopafstand van winkelstraten Coolsingel, Meent en de Koopgoot. Perfecte openbaar vervoer voorzieningen van trein-/metrostation Blaak en metrostation Beurs. Uitgaansgebieden Witte de Withstraat & de Oude Haven liggen om de hoek maar ook in de directe omgeving zijn er zat leuke terrasjes en restaurants te vinden.

Ruime woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond zorgen naast extra veel lichtinval ook voor prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers met tevens prachtig uitzicht, waarvan een met af te sluiten loggia; moderne badkamer met zowel ligbad als douchecabine; apart zwevend toilet; inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele woning is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer.

Parkeren doe je op je eigen prive parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot de prive bergingen, parkeerplaatsen en inpandige containerruimte.

20e verdieping:
Entree: hal/gang, videofoonsysteem, meterkast.
Woonkamer met open keuken: ca. 37 m²
Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, dubbele inbouw roestvrij stalen spoelbak, automatische afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
Slaapkamer I + loggia: ca. 14 m²
Slaapkamer II: ca. 12 m²
Badkamer: ca. 4 m², stijlvol betegeld en voorzien van ligbad en douchcabine.
Toilet: ca. 2 m², voorzien van modern zwevend toilet en wastafel.
Berging: ca. 4 m², met wasmachine- en drogeraansluiting, warmte-terugwin unit voor de ventilatie.
Berging in de onderbouw: ca. 4 m2

Bijzonderheden
- Raampartijen van vloer tot plafond over de gehele voorzijde van de woning, met uitzicht op het westen;
- Bouwjaar: 2002;
- Woonoppervlakte: ca. 82m²;
- Inhoud: ca. 255 m³;
- Erfpacht: afgekocht tot en met 2049;
- VvE bijdrage: €156,78,- per maand;
- Verwarming en warm water: stadsverwarming;
- Energielabel: B;
- Oplevering: in overleg.

‘De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.’