Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in zeer nette wijk, gelegen even buiten het centrum van Purmerend in een zeer rustig kindvriendelijke woonwijk.
De woning is ligt dichtbij talloze winkels. Twee middelbare scholen en gezellig groene park.

Begane Grond:
Grote lichte woonkamer. Met mooi glas in lood raam en fraaie open haard. Ruime hal. Met trapkast garderobe. Luxe geheel betegeld toilet met afzuig geur systeem. Open L vormig keuken. Nieuwe deuren keuken 2020. Keuken ingericht met gas 5pits kookplaat, oven, koelkast vriezer combi en vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van laminaat.

Boven eerste verdieping.
Grote ouder slaapkamer met ingebouwde kleding kast en inloopkast. Slaapkamer heeft ook zonnewering voor.
Luxe badkamer geheel betegelde badkamer met ligbad. Douche in bad, Bad scherm glas, meng thermostaat kraan, toilet ,wastafel, badkamermeubels.

Tweede Verdieping
Royale Zolder Slaapkamer met aan zij kant berging .
Vrij diepe tuin met gezellige visvijver en bloembak met mooie vijgen boom. Tuinmeubels blijven.
Het is heerlijk om in de zomer maanden in de tuin te zonnen. Tuin op het noord oosten krijgt echt voldoende zon.
De woning beschikt over een achterom en stenen berging.

Omgeving :
Openbaar vervoer vlakbij. Bus in paar minuten bereikbaar. Trein naar

Omgeving; Openbaar vervoer vlak bij. Bus halte 150meter van de woning. Bereikbaarheid snelweg paar minuten verwijderd van A7richting Hoorn-Alkmaar en natuurlijk A10 Amsterdam/Zaanstad. Het is vrij parkeren in de Johanna Naberstraat.
Winkels; Nabij aantal grote supermarkten. De centrum van Purmerend heeft echt heel veel gezellige restaurants, barretjes en terrasjes waar je gezellig kan uiteten kan uitgaan. Heel leuk winkel centrum zowel binnen als buiten. Het huis is echt een kleine tien minuten lopen van het centrum.
De groene aangelegde wijk is echt heel fijn om hier te wonen. Gezellig en rustig. Fietsafstand van mooie Purmer bos, sportparken en mooie landelijke fietspaden
Onderwijs: Nabij zijn er twee middelbare scholen en een basis school.
Het huis is van het Bouwjaar 1968
Eigengrond 104m2
Vloeroppervlakte 100m2
Tuinoppervlakte is 40m2
Ligging: Noordoosten
Verwarming: Hoog rendement CV Ketel.
Isolatie: dubbel glas.
Het is een tussenwoning met 3 slaapkamers

Buiten
De diepe tuin op het noord oosten.
Leuke groene omgeving in een rustige gezellige kindvriendelijke wijk.

Omgeving
Trein tien minuten fietsen.
Mooi buiten fietsen.
Mooi park vlakbij en leuke wandeling langs de Dijk- Purmer ringvaart.
Gratis parkeren in Johanna Naberstraat.

Bijzonderheden
bouwjaar 1968
eigen grond 104 m2
woonoppervlakte 100 m2
luxe afwerking
verwarming en warmwater middels Hoog rendement Cv-ketel
rolluik master slaapkamer
binnen schilderwerk al veel uitgevoerd
parkeren gratis
de woning is voorzien van dubbel glas
ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie