Omschrijving en kenmerken Houtsmastraat 74, Doetinchem
Op zoek naar je eigen ‘thuis’ of en beleggingsobject? Dit keurige appartement op de derde verdieping heeft twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en toiletruimte en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Opvallend is dat het appartement heel licht is; dit komt dankzij de ligging op het zuiden. Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten, te eten en te genieten van een goed gesprek. De gasmeter is reeds verwijderd en binnenkort wordt er een videofooninstallatie in het gebouw geïnstalleerd; dit appartement is klaar voor de toekomst. Pak deze kans en wordt de nieuwe eigenaar van Houtsmastraat 74!
Het appartementengebouw staat direct bij winkelcentrum Overstegen met onder andere twee supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Op een paar minuten zijn de bushaltes met goede verbindingen binnen en buiten Doetinchem. Het Natuurpark Overstegen is een fijne plek voor een wandeling of hardlooptraining en het stadscentrum van Doetinchem is binnen tien minuten fietsen te bereiken.
Indeling
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke, afgesloten entree met intercom en een dubbele liftinstallatie naar de woonverdiepingen. Op de begane grond heb je de beschikking over een privéberging. In opdracht van de Vereniging van Eigenaren zal binnenkort een videofoon geïnstalleerd worden waarmee je vanuit het appartement kunt horen én zien wie er beneden aan de deur staat.
Appartement:
Via de overdekte galerij loop je naar de entree van dit leuke appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers. De mooie laminaatvloer ligt in een groot deel van het appartement en het schilderwerk op de muren, plafonds en deurkozijnen ziet er netjes uit.
Rechtdoor in de hal ga je naar de woonkamer, een gezellige leefruimte met grote ramen en de deur naar het balkon. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eethoek; zo kun je met je partner, vrienden of familie aan tafel genieten van een gezellig etentje. De dichte keuken heeft een keurige wandopstelling met onder en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi magnetron.
Er zijn twee mooie slaapkamers in dit appartement. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon, zo slaap je daar lekker rustig. De tweede kamer grenst aan de galerij en is een prima kinder-, logeer- of werkkamer. De gemoderniseerde badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer en ingericht met een douche en een wastafel met spiegelkast en een bergmeubel. Het toilet zit in een aparte ruimte en is ingedeeld met een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Tenslotte de inpandige berging. Hier hangt de boiler die zorgt voor warm water en is de aansluiting voor de wasmachine. Nu staat hier de droger en is de wasmachine in de keuken opgesteld.
Exterieur:
In de hoek van de woonkamer is de deur naar het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier niet alleen van het uitzicht maar ook van de zon op je huid.
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 170,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 50,00 per maand;
- 80 liter boiler t.b.v. warm water en een close-in-boiler van 10 liter voor kokend water
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas (november 2017);
- Videofoon aanwezig;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.