Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare massionettewoning, met 2 ruime slaapkamers en een schitterend uitzicht?

Dan is dit beslist een aanrader!

Deze lichte, goed onderhouden en prachtig gelegen masionettewoning heeft alles! Een schitterende ligging aan het Theo van Gogh park, een stijlvol modern interieur, 2 ruime slaapkamers (met optie voor een 3e) en een gezellig terras. Vanuit de woonkamer kijkt u o.a. uit op de Amsterdam Arena & de Rembrandtoren. Daardoor heeft u elke jaarwisseling een bijzonder fraai uitzicht op een waanzinnig vuurwerk spektakel. Een unieke kans op een heerlijke woonplek!

Indeling:
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u deze heerlijke woning die is gelegen op de derde en vierde verdieping. Via een fraai terras van ca 9 m2 gelegen op het noordoosten bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst loopt u via de hal met toilet naar de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de doorzonwoonkamer met fraai uitzicht op het park vanwege de grote ramen aan de voorzijde die met harmonica deuren helemaal open kunnen. Vanuit de woonkamer gaat een open trap naar de vierde verdieping: voorzien van een overloop, twee royale slaapkamers en een nette badkamer.

Ligging:
Letterlijk om de hoek en op korte loopafstand liggen diverse winkels, horeca, kappers, sportclubs, openbaar vervoer, speeltuintjes, de haven met gezellige barretjes en het Blijburg strand. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijk vertoeven bij het stadsstrand in het Diemerpark of Blijburg. De terras gangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg bevindt zich op korte fietsafstand van het complex, hier bevinden zich grote supermarkten, Hema, een bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen. Daarnaast heeft IJburg alle overige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, de aansluiting met de A1 / A9 en tramlijn 26 brengt u binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station.

Al met al een heerlijke plek om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Bijzonderheden:
- Maissionettewoning op de 3e en 4e verdieping met lift en trappenhuis;
- Vrij uitzicht op het Theo van Gogh park;
- Berging op afgesloten binnen terrein;
- Actieve en gezonde VVE;
- Servicekosten bedragen thans 114 euro per maand;
- Uitstekende geluidsisolatie en energiezuinig;
- Oplevering in overleg;
- Erfpacht afgekocht tot 4 december 2055;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.