Naast het woonoppervlak van 84.2 m² beschikt de woning over een royale extra kamer met stromend water van 16.3 m² op de derde etage. Deze aanvullende ruimte geeft de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden.

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN (Vrijdag 5 Dec, Zaterdag 6 Dec of Zondag 7 Dec)? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN U DE WONINGINFORMATIE KUNNEN TOESTUREN.

Aan de Dovenetelweg, in het groene en rustige Bohemen/Meer en Bos, ligt dit lichte en ruime appartement met zonnig balkon en een extra kamer op de kapverdieping. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en dubbel glas beschikt de woning over bijzonder lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste etage. De woning opent in een ruime hal met meterkast en deurintercom. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte eetkamer met vrij uitzicht over het groen. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een klassieke suiteseparatie met vaste kasten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar u de middag- en avondzon kunt genieten.

De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingedeeld met een vaste provisiekast en de opstelplaatsen voor de CV-combiketel en warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u eveneens het moderne toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groen.

Op de derde etage bevindt zich een royale zolderkamer, bereikbaar via het trappenhuis. De ruimte is in 2022 volledig geschilderd, voorzien van nieuw laminaat en een opnieuw gestuct plafond. Daarnaast zijn extra wandcontactdozen aangebracht en is er een wastafel aanwezig. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, terwijl de brutoproductiemeter in de meterkast op de woonetage is geplaatst.

Achter het gebouw beschikt de woning over een eigen, afgesloten (fietsen)berging.

De buurt
De directe omgeving biedt veel rust en volop groen. Park Meer en Bos, de Bosjes van Pex, park Ockenburgh, diverse sportvelden en het strand van Kijkduin liggen allemaal in de buurt. Sportliefhebbers vinden hier tennisbanen, voetbalvelden, fitnessclubs en andere sportfaciliteiten binnen loop- en fietsafstand.

Winkels en voorzieningen
Voor dagelijkse en uitgebreide boodschappen zijn er meerdere winkelcentra om de hoek, waaronder De Savornin Lohmanplein met een AH XL en diverse verswinkels, en de Alphons Diepenbrockhof met buurtwinkels en speciaalzaken. Ook supermarkten en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand met verbindingen richting het centrum en omliggende wijken. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A4, A12 en A13. Parkeren kan gratis in de straat.

Horeca, ontspanning en vrije tijd
In de omgeving is een ruim aanbod aan horeca en ontspanning te vinden. U loopt of fietst zo naar restaurants, cafés en strandpaviljoens, maar ook sportclubs en fitnesscentra liggen binnen handbereik. Voor cultuur en vrije tijd bereikt u eenvoudig musea, bioscopen, wellnesslocaties en uiteraard het strand, de duinen en diverse recreatiegebieden.