Goed onderhouden en ruime 6 kamer eengezinswoning met 2 dakkapellen op 156 m2 eigen grond en een zonnige achtertuin op het zuidwesten!
Op een gewilde locatie in de wijk Oost in Ridderkerk staat deze woning te koop. De woning is voorzien van een sfeervolle living met open keuken, mooie open haard en ruime zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten!

Op de twee verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer, en een vliering. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers met 2 dakkapellen (inclusief screens).

De zonnige achtertuin is voorzien van een stenen schuur en buitenkast. Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Oost, op loopafstand van een supermarkt, bushaltes, basisscholen en het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Tevens op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum.

Indeling binnen
De indeling is als volgt: Begane grond, entree, ruime hal met garderobe, geheel betegeld toilet, trapkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met schuifpui en een fraaie open haard. Open woonkeuken met veel lichtinval. Keukeninrichting voorzien van een gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan aan de achterzijde een grote slaapkamer met ruime kasten. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De tweede verdieping heeft een voorzolder met wastafelmeubel, vriezer, wasmachine, CV voor verwarming en warm water en 2 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen voorzien van screens.
Voor de maten zie plattegronden.

Buiten
Gezellige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.
Omgeving
Gunstige en centrale ligging in de woonwijk Oost, op loopafstand van een supermarkt, bushaltes, basisscholen en het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis. Tevens op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- Elektrisch zonnescherm voor en achter;
- Buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- 2 dakkapellen inclusief screens;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.