Concordiastraat 26, Alphen Aan Den Rijn

€ 300.000 bieden vanaf € 289.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Hypotheekcertificaat Wanneer
€ 336.500 Erik / Amsterdam 20:28 op 10 aug
€ 335.000 Roos / Utrecht 20:14 op 10 aug
€ 334.000 Erik / Amsterdam 20:04 op 10 aug
€ 332.000 Claudia / Hazerswoude Rijndijk 19:58 op 10 aug
Totaal: 22 biedingen    


Bezichtigen en woningdossier downloaden

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

BIEDEN VANAF €290.000,-

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 10 AUGUSTUS 2022 20.00 UUR



Een bod uitbrengen op deze woning?

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en/of  financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van jouw bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,- en de maximale verhoging €2.500,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,- en de maximale verhoging €5.000,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1.000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,- en de maximale verhoging €12.500,- per keer.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

Blauw en Florijn
Hypotheek Certificaat? Bied met meer Zekerheid!
Vergroot jouw kansen!
Omschrijving en kenmerken Concordiastraat 26, Alphen Aan Den Rijn
In een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het oude centrum staat deze karakteristieke, fors uitgebouwde woning met een tuin op het zonnige zuiden. Wat je aan de buitenzijde niet verwacht is dat deze woning een ruime woonkamer en een gezellige eetkeuken op de begane grond heeft. Via een wenteltrap kom je op de eerste verdieping waar drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet zijn. De woning is geheel gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft veel sfeer. In de tuin met ruime berging zit je heerlijk in de zon en kun je ieder jaar de druiven oogsten.
De locatie is perfect; vlakbij de horeca en terrassen aan de Oude Rijn, het Park Rijnstroom en het Thorbeckeplein waar iedere twee weken een markt wordt gehouden. De vele winkels en supermarkten zijn binnen handbereik en na 5 minuten lopen sta je bij het treinstation, van waaruit Leiden, Utrecht en Gouda direct te bereiken zijn. Aan de oostkant van de wijk ligt het sport- en recreatiegebied Zegersloot met een strand, een strand voor de honden een plas voor uren waterplezier. Via de N207 heb je een goede aansluiting op de N11 richting Leiden, de snelweg A4 (Amsterdam-Den Haag) en de A12 (Utrecht-Den Haag). Zo woon je binnen een half uur rijden van alle grote steden in de Randstad.

Indeling:
Begane grond:
Bewonder de buitenzijde van deze karakteristieke woning en loop via de donkerblauwe voordeur de hal in. Aan de linkerzijde is de meterkast en recht voor je is de toiletruimte met fonteintje. Mooi detail in de hal zijn de hexagoon patroontegels in verschillende grijstinten. Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer en eetkeuken veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. De zeer ruime zitkamer heeft twee grote ramen aan de voorzijde, een speelse indeling en genoeg plek voor een grote hoekbank. De wenteltrap naar de eerste verdieping heeft een whitewash afwerking gekregen en de radiatoren aan de voorzijde zijn voorzien van een ombouw, waardoor de vensterbank extra breed is.

In de uitbouw is de eetkeuken met een trap naar de wijn-/provisiekelder. Er is ruimte voor een grote eettafel en met een hapje en drankje in de hand loop je zo de achtertuin in. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer. Je ziet een zeer ruime keukenopstelling aan beide zijden van de eetkeuken. Hierdoor heb je veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. Aan de andere zijde is ruimte om de wasmachine onder het blad neer te zetten en achter een van de deuren hangt de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een luik naar de bergzolder en zie je kleurrijk glas-in-lood bij de wenteltrap. Aan de voorzijde is een sfeervolle slaapkamer met een vaste kast en een groot dakraam. Dankzij de dakopbouw zijn de slaapkamers aan de achterzijde een stuk groter geworden. De grootste slaapkamer is ingericht als hoofdslaapkamer en de naastgelegen kamer is een prima slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bruine kleur van de vloertegels past goed bij de lichte wandtegels en de kleur van het wastafelmeubel. Bij de douche valt je oog op de glazen wand met deur en de regendouche met losse handdouche.

Exterieur:
Het platte dak aan de achterzijde is in gebruik als dakterras en te bereiken via een van de grote ramen in de slaapkamers. In de eetkeuken is een deur naar de gezellige achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Kleurrijke bestrating is gecombineerd met diverse beplanting, waaronder een druivenstruik over de hele breedte van de tuin. In deze tuin geniet je volop van de zon en biedt de berging genoeg ruimte voor het tuin-/ en klusgereedschap.

Bijzonderheden:
- Het dak en de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant, 2012). De ketel heeft in 2022 nog onderhoud gehad;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1906
Ligging tuin
Zuid
Tuin achterom bereikbaar
Nee
Oppervlakte tuin
26 (5.3 bij 4.85)
Alle kenmerken bekijken
Locatie Concordiastraat 26, Alphen Aan Den Rijn