Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, mede door de extra zijramen, een open keuken en vier ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer op de 2de verdieping eigenlijk een ruime studio is en voor meerder doeleinde geschikt, zoals kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er de beschikking over een ruim dakterras, welke eveneens op het zuiden ligt.

Voor de indeling en de afmeting verwijzen wij naar bijbehorende plattegrondtekeningen.

Ligging:
- In de gewilde en kindvriendelijke wij 'Oudelandshoek';
- Scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving;
- Goede verbinding met uitvalswegen richting N3/A15/A16 en openbaar vervoer.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie;
- De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz;
- De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel;
- Parkeren op eigen parkeerplaats;

Indeling:
Entree, hal met meterkast, luxe toilet en trapopgang naar de 1de verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 35m2 met openslaande deuren naar de tuin;
- Open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kastruimte.

1ste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar de 2de verdieping;
- Drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde;
- De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast;
- Moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en 2de toilet.

2de verdieping:
- Ruime en lichte studio, welke nu in gebruik is als 4de slaapkamer;
- Schuifkastenwand met opstelplaats CV-ketel en aansluiting wasmachine;
- Ruim en zonnig dakterras van ca. 21m2, op het zuiden gelegen.

Tuin:
- De achtertuin is fraai aangelegd, met veel terrasruimte en aan de borders beplanting;
- Ligging op het zuiden;
- Stenen berging voorzien van elektra.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.