Beleggers en starters opgelet! Pak uw kans!

Wij bieden aan: onderhoudsvrij, instapklaar en energiezuinige studio in het nieuwe opkomende Petroleum Haven gelegen in Laakkwartier West. De studio is onderdeel van de iLofts, wat een appartementencomplex is in een Urban Living style met 43 studio´s. Elke studio heeft eenzelfde grootte en lay out. De studio is luxe afgewerkt, heeft veel wooncomfort en heeft een gezamenlijke fietsenberging en dakterras.

Indeling
Licht licht licht! De studio is voorzien van een Frans balkon. Bij mooi weer, kunnen de deur/raamkozijnen open kunnen, waardoor de studio verandert in een soort veranda.

Luxe keukenopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, RVS spatplaat, (inbouw-)vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven magnetron, 4 zone inductiekookplaat, spoelbak en afzuigkap voorzien van recirculatiefilter.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met glaswand afscheiding, wastafel met grote spiegel, toilet en is voorzien van vloer- en wandtegels in neutrale kleurstelling.

De studio is voorzien van een mooie luxe laminaatvloer met hoge plinten en glad gestucte wanden.

Bergkast met de wasmachine- en droger aansluiting.
Bergkast met de cv-ketel en WTW installatie.
Meterkast (7 groepen + als).

Buiten
De hoofdingang bevindt zich aan de Calandkade. Via een binnenhal met brievenbussen en bellentableau ´s of de poort betreedt men het binnenterrein van het appartementencomplex. Het complex bestaat uit 2 delen. Het ene deel is gelegen aan de Calandkade waterzijde en het andere deel is gelegen aan de Waldorf straatzijde. Op het binnenterrein kunnen bewoners hun auto parkeren. Een parkeerplaats is eventueel, indien beschikbaar, bij een van de medebewoners te huren. Er zijn ook 2 gezamenlijke fietsenbergingen beschikbaar waar men fietsen en bromfietsen kan stallen.

Omgeving
• De woning is uitstekend te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Holland Spoor en Moerwijk station zijn op korte fietsafstand.
• Voor de dagelijkse boodschappen kan bij de Megastores terecht of bij een grote buurtsupermarkt.
• Ook het centrum van Den Haag en Delft, de Haagse Hogeschool, Leiden universiteit of Delft universiteit is goed met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden
• Instapklaar;
• Onderhoudsvrij;
• Zeer energiezuinig. Er zijn zonnepanelen aanwezig voor de verlichting in de gezamenlijke ruimtes;
• Luxe afwerking (upgrades zoals natuursteen aanrechtblad en RVS spatplaat, luxe laminaat met hoge plinten);
• Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
• Vloerverwarming;
• Mechanische ventilatie;
• Dubbel glas;
• Bouwjaar 2018, met SWK bouwgarantie
• De woning is verhuurd geweest en een niet eigen bewoning clausule is van toepassing;
• Eeuwigdurende erfpacht. Jaarlijkse erfpachtscanon € 201,55 (excl. beheerkosten € 26,50);
• Maandelijkse bijdrage VvE € 85,50;
• Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.