Deze gelijkvloerse recreatiewoning staat op een prachtige locatie, midden in de natuur. Natuurpark Hoefbos is een van de eerste recreatieparken in Otterlo en heeft als uitgangspunt ‘terug naar de natuur’. Hier vind je rust, ruimte, vele leuke dorpjes op fietsafstand en verblijf je aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en het Kröller-Müller museum. De woning heeft een terras op het zonnige zuidwesten, een gezellige woonkamer met en twee slaapkamers waardoor deze woning geschikt is voor 4 personen. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel ziet er netjes uit waardoor je zonder te verbouwen kunt gaan genieten van deze prachtige plek op de Veluwe.

Natuurpark Hoefbos bestaat uit meerdere gebouwen met geschakelde recreatiewoningen, verspreid over een terrein van maar liefst 11 hectare. Het terrein wordt gekenmerkt door vele bomen, zingende vogels en nieuwsgierig eekhoorns die hier rondlopen. Het is maar 10 minuten lopen naar het gezellige centrum van Otterlo met diverse restaurants, terrassen en winkeltjes. De omliggende natuur nodigt uit voor een wandeling of fietstocht waarbij u wilde zwijnen, reeën en herten kunt zien. Via de uitvalswegen zijn de snelwegen A1, A12, A30 en A50 goed te bereiken waardoor Otterlo een gunstige ligging heeft ten opzichte van de rest van Nederland.

Of Natuurpark Hoefbos is een permanente opzichter die onder andere zorgt voor toezicht en onderhoud van het bos, toezicht op de recreatiewoningen, de daken twee keer per jaar bladvrij maakt en in de zomer iedere week het gras maait. Daarnaast worden de tegelpaden en parkeergelegenheden schoongehouden, kleine reparaties aan de gevels uitgevoerd en wordt post uw tot aan de deur bezorgd. Bij sneeuwval of ijsvorming wordt ervoor gezorgd dat de parkeergelegenheden en paden goed toegankelijk zijn. Het park wordt bestuurd door een gekozen bestuur van de Coöperatieve Vereniging Toeristenmotel Otterlo, waarvan iedere eigenaar automatisch lid is.

Indeling:
Loop over het paadje naar de voordeur van deze gelijkvloerse recreatiewoning, genaamd ‘Edelhert’. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en een van de slaapkamers te bereiken. In nagenoeg de hele woning ligt laminaat en de wanden zijn, net als de plafonds, deuren en kozijnen, in lichte kleuren geschilderd. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de westkant en een deur naar het terras. Er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek voor 4 personen waardoor je hier samen, met de (klein)kinderen of vrienden, kunt genieten van deze prachtige plek. De keuken met handige opklap tafel heeft een wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Rechts van de keuken is een diepe bergkast met de geiser en meterkast.

Deze leuke recreatiewoning heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd aan de achterzijde en de tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor twee personen. De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam zorgt voor prettig lichtinval.

Exterieur:
In de woonkamer is een deur naar het 7 meter brede terras, die grenst aan de gezamenlijke tuin. Dankzij de coniferenhaag aan beide zijden heb je veel privacy en je kunt gedurende de hele dag een plekje in de zon opzoeken.

Bijzonderheden:
- De erfpacht loopt tot en met 31 december 2067;
- Er is sprake van een Coöperatieve Vereniging, waarvan iedere eigenaar automatisch lid is;
- Het dak is deels voorzien van isolatie;
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een geiser;
- Gelijkvloers recreëren op een rustige, bosrijke locatie;
- Informatie over Natuurpark Hoefbos is afkomstig van de website van het park;
- Parklasten € 2.268,- per jaar inclusief een voorschot voor gas, water, elektriciteit en verwarming, erfpachtkosten en beheerkosten. Onder beheerkosten vallen onder andere de kosten van de opzichter, verzekeringen, gemeentelijke belastingen, bestuurskosten, bosonderhoud en onderhoud buitenzijde (kozijnen, deuren, schilderwerk, terras en dak) van de wooneenheden.
- De vereniging dient toestemming te geven voor verkoop. De kandidaat eigenaar wordt uitgenodigd op gesprek waarbij de regels worden doorgenomen;
- De koopovereenkomst zal opgemaakt worden door VPVA Notarissen en hier zal eveneens het transport plaatsvinden;
- Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.