Redelijk goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk Bovenmaat. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, huisartsenpost en op loopafstand van het gooimeer. Openbaar vervoer stopt voor de deur, met verbinding naar Almere, Hilversum en Bussum. De buurt is kindvriendelijk en rustig. Veel groen en diverse parken maken het een fijne omgeving voor een wandeling. De ligging aan een parallelweg maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.

Indeling binnen
Zie ook de 2D en 3D plattegronden voor afmetingen.
Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, luxe half betegeld toilet en toegangsdeur naar de woonkamer. Grote woonkamer met toegangsdeur naar de riante tuin en trapkast. Open woonkeuken met veel lichtinval en nette keukeninrichting voorzien van een borreti kookcombinatie, amerikaanse koelkast en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Royale voorzolder met dakraam. Hier is ook de aansluiting voor de wasmaschine. Grote slaapkamer van met dakraam.

Buiten
De spectaculair ruime tuin van ca 11.00m x 15.00m op het noordwesten heeft een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een eigen uniek ruime oprit van ca 13.00m x 4.00m waar je makkelijk 2 auto,s parkeert en een stenen berging met aangebouwde houten berging. De zeer ruime tuin en oprit maken de woning ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis!

Omgeving
Openbaar vervoer:1 minuut lopen naar de bushalte, richting centrum van de stad (10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar A1/A27 richting Utrecht en Amsterdam. De Winkels: nabij een winkelcentrum (5 min. loopafstand. Groenvoorziening: De Bovenmaat is een groen aangelegde wijk ,en ligt op fietsafstand van het strand aan het gooimeer. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1985
- eigen grond 245 m2!
- woonoppervlakte 115m2
- nette afwerking
- verwarming en warmwater middels CV-ketel
- elektrisch zonnescherm
- buiten schilderwerk gedeeltelijk in 2017 uitgevoerd
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.