Stijlvol wonen in het mooie en populaire Bergpolder. Deze instapklare bovenwoning heeft twee ruime slaapkamers, een zeer compleet uitgevoerde badkamer, twee balkons op het zuidwesten en een prachtige woonkamer met open keuken. Het appartement is in 2010 geheel verbouwd, waarbij ook kozijnen en elektra zijn vernieuwd. Aan de voorzijde geniet je van het mooie uitzicht en op de balkons zit je heerlijk in de zon.
De Borgesiusstraat is een eenrichtingsstraat met prachtige bebouwing uit de jaren ’30. Je woont op korte afstand van het Vroesenpark, een buurtpark met voetbalveld, basisschool en vele restaurants, lunchrooms en andere horecazaken. Met een paar minuten rij je de A20 op en er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen (Station Noord, Centraal Station en Randstadrail Blijdorp). Wordt dit jouw stek in het mooie Bergpolder?

Appartement: Aan het einde van de trap is een deur, die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Hier ligt een stijlvolle hardhouten lamelparketvloer, zijn de wanden gestuct en is het verlaagde plafond voorzien van fraaie inbouwverlichting. Bij het zitgedeelte kijk je naar de Mackaystraat en het eetgedeelte grenst aan de openslaande deuren naar het balkon.
In de open keuken staat een moderne wandopstelling, waar de groene kleur van de frontjes goed past bij het patroonbehang op de wand. Het aanrechtblad is van RVS en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De koelkast en vaatwasser zijn van Miele.
Op deze verdieping is een moderne toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, gestucte wanden en zandkleurige tegels op de vloer.

Dankzij een brede dakkapel zijn de trapopgang en overloop een stuk ruimer en lichter geworden. Hier zie je laminaat op de vloer en tevens strak gestucte wanden. Achter de paneeldeuren zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, die groot genoeg is om als tweepersoonskamer in te richten, heb je mooi uitzicht naar de karakteristieke bebouwing en de bomen in de straat. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met zicht tot in de nok en openslaande deuren naar het tweede balkon. Ook deze slaapkamer is groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.
De moderne badkamer heeft twee grote dakramen, een nis voor de wasmachine, ruime inloopdouche, tweede toilet, een heerlijk ligbad (XL dus voor lange mensen) n een modern wastafelmeubel. Op de plankjes en in de lade kun je veel spullen opbergen en een hoge radiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Balkons: Dit fantastische appartement heeft twee brede balkons, te bereiken vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Beide balkons zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2010 compleet verbouwd (elektra, verwarming, kozijnen, vloeren, stucwerk etc.);
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (uit 2022);
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,- ;
- Energielabel C;
- Ouderdoms-/materialenclausule is van toepassing;
- Overdracht bij Nationale Notaris.


Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik..

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.