Omschrijving en kenmerken Amsterdamsestraatweg 566, Utrecht
Aan de levendige Amsterdamsestraatweg in de wijk Zuilen, bevindt zich op de tweede verdieping deze goed onderhouden twee kamer studio-appartement (ca. 21 m2) met uitzicht op de straat. Het hele woonhuis is opgedeeld in 4 studio's waarvan studio 3 nu beschikbaar komt. Deze studio bestaat uit een kamer met keukenblok en een slaapkamer. Met de drie andere studio's deel je de badkamer, toilet en wasmachine. Ook deel je de (fietsen)berging.
Als eigenaar van deze studio word je lid van de actieve woonvereniging die zorgt voor het beheer, het onderhoud en tal van andere zaken. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Op die manier ben je eigenaar van het door jou bewoonde gedeelte van de woning. Het voordeel van deze woonvereniging is dat de huisvestings- en onderhoudskosten kunnen worden gedeeld. Tevens is er geen sprake van 2% overdrachtsbelasting.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de studio-appartementen.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, goed onderhouden badkamer voorzien van wastafel en douche. In de badkamer staat tevens de gemeenschappelijke wasmachine en wasdroger.
Tweede verdieping studio-appartement:
Entree, lichte woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast.
Naast de keuken is een opbergruimte aanwezig. Via de vaste trap is de slaapvide voorzien van een dakraam bereikbaar.
Buiten
De studio beschikt over een gezamenlijke schuur waar de fietsen gestald kunnen worden.
Omgeving
De studio is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de buurt vindt u winkelcentrum De Punt en Rokade, diverse winkels en supermarkten aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants en diverse afhaalmogelijkheden. Tevens is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.
De gunstige ligging van de studio zorgt voor een goede verbinding met snelwegen. Het gezellige stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Utrecht Zuilen is slechts 5 minuten fietsen. Tevens is er nabij een directe busverbinding met de Uithof waar de Universiteit en Hogeschool gevestigd zijn.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 21m² exclusief gemeenschappelijke ruimten;
- De woonvereniging heeft haar zaken goed op orde;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-- inclusief verwarming, elektra, water, gemeentelijke belastingen, internet, kabeltelevisie, opstalverzekering en reservering voor onderhoud;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- De oplevering is in overleg (eventueel inclusief inventaris);
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.