Eerst verkopen of eerst kopen?
Een dilemma van de huidige markt. Als je je woning hebt verkocht en de opleverdatum steeds dichterbij komt, wordt de druk om snel een nieuwe woning te kopen steeds groter. Aan de andere is het ook wel erg spannend om eerst een andere woning te kopen, terwijl je nog niet weet wat je huidige woning gaat opleveren. Wat is nu de beste volgorde?

Wij hebben de oplossing voor jou.
Wij zijn de enige makelaar die jou de mogelijkheid biedt om je woning te verkopen, waarbij je als verkoper bedenktijd houdt totdat je een nieuwe woning hebt gevonden. Ideaal, want zo weet je precies waar je aan toe bent en behoud je controle over het aan- en verkooptraject. Dat scheelt een hoop stress! Wij bieden de unieke mogelijkheid om jouw huidige koophuis Te koop Onder Voorbehoud bij ons in de verkoop te plaatsen. Dat is toch TOV®!

Kansen vergroten met aankoop
Om er voor te zorgen dat je beter slaagt in de aankoop van een nieuwe woning, werken we samen met de De Hypotheker. Na een vrijblijvend hypotheekgesprek ontvang je het Koop-Op-Zeker pakket. Zo kan je zonder zorgen, maar ook zonder financiële voorbehouden bieden op je droomhuis. Hiermee wordt jouw onderhandelingspositie versterkt en heb je een streepje voor op de concurrentie.Ideaal toch? 



Spelregels
We verzorgen het volledige verkooptraject van de woning:

  • Een taxateur komt langs voor de woningopname en het vraagprijs advies;
  • De woning wordt ingemeten conform NEN2580-norm en we maken digitale plattegronden;
  • Een professionele woningfotograaf komt langs voor de mooiste plaatjes van jouw woning;
  • Je ontvangt het verkooppakket met hierin een te koop bord, te koop/verkocht stickers, flyers, een TOV®-bord en posters voor het open huis;
  • De woning wordt gepubliceerd op onze website, Funda, Jaap.nl, Pararius, Huislijn, Marktplaats en sociale media Facebook);
  • Op onze website is inzichtelijk dat het om een TOV®-woning gaat. Geïnteresseerden zien direct dat er bijzondere voorwaarden aan verbonden zijn;
  • Biedingen ontvangen en deal gesloten? Yes! Wij maken de koopakte en zorgen voor het ondertekenen. Dit doen wij digitaal.
  • Op dit moment weet je exact of en hoeveel overwaarde er beschikbaar is voor de aankoop van de volgende droomwoning! Dit gaat je ook helpen bij de financiering van de nieuwe woning;
  • Belangrijk om te weten: in de koopovereenkomst komt een extra verkoop voorwaarde. 'Heb je binnen maximaal 6 maanden na de verkoop geen andere koopwoning gevonden, dan mag je de koop ontbinden op deze grond'. Als je met koper overeenkomt om deze termijn na 6 maanden te verlengen dan kan dat ook;
  • De verkoopkosten worden, zoals gebruikelijk bij De Gratis Makelaar, betaald door de kopende partij. Echter ter dekking van de promotiekosten bij de verkoop met TOV® vragen wij aan verkoper een vergoeding van € 749,-.
  • Om goed in te kunnen schatten of je een volgende woning kunt financieren plannen we een vrijblijvend oriënterend hypotheekgesprek in met een hypotheekadviseur. Dit is gratis en hier zitten dus geen kosten aan verbonden. Korting ontvangen? Dit heb je zelf in de hand. Mocht je op gesprek gaan, dan betaal je € 499,- in plaats van € 749,- aan De Gratis Makelaar. 


Extra informatie
Dit is een aanvullende dienst op onze standaard verkoopdienst.

Omdat het een nieuw concept is snappen wij dat er eventueel nog vragen zijn. Neem gerust contact met ons op. Ons team staat voor je klaar!
Contact opnemen

Yes, ik ben er klaar voor! 
Direct aanmelden